Решение по делу № 2-409/2017 от 12.04.2017

дело № 2-409/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

с участием истцов ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности состоящее из 1 комнаты общей площадью 27,4 кв. м по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – дочь; ФИО3 – дочь; внуки – ФИО1, ФИО4, ФИО5, которые зарегистрированы по указанному адресу и фактически проживают там же. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира относится к муниципальной собственности Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцами единогласно было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения (квартиры) в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Администрацию сельского поселения Раевский сельсовет МР <адрес> РБ с заявлением о приватизации жилого помещения (в равных долях). Согласно ответа Администрации жилые помещения, переданные Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ согласно Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ. № не были поставлены на кадастровый учет и на сегодняшний день в собственность сельского поселения не зарегистрированы, соответственно, отсутствует возможность передачи квартиры по договору передачи жилья. Администрация СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ не возражает о приватизации указанного жилого помещения.

Истцы ФИО7, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика помощник главы сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала в полном объёме.

Суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз». Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемы предприятий», было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Раевский сельсовет не состоит. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд. В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Также в судебном заседании установлено, что истец ранее свое право на приватизацию не использовал. Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.В силу ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.Согласно ст. 173 ГПК РФ при признание ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судрешил:иск ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности (в равных долях) в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., состоящей из одной комнаты расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: Бондарева О.В. Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.