Решение по делу № 2-1319/2013 от 06.08.2013

Дело № 2-1319/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2013г. Амурский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Стребковой В.В.

при секретаре Шанауровой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Андрееву В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Наш дом» обратилось с указанным иском мотивируя тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату жилья в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, до настоящего времени долг не погашен, вновь допускается неуплата. Общая сумма задолженности за жилое помещение перед ООО УК «Наш дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать, также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Андреев В.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее представил письменное заявление о признании исковых требований частично, в пределах срока исковой давности, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В связи с заявлением ответчика о применении срока давности представитель истца, предупреждённый о предусмотренных ст. 221 ГПК РФ последствиях прекращения производства по делу, от иска в части превышающей срок исковой давности отказался, просил вернуть государственную пошлину.

Определением суда производство по делу в части требования о взыскании с ответчика задолженности за пределами срока исковой давности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) прекращено.

Как следует из копии поквартирной карточки, ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Андреев В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы дела, оценив полученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение); при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшем месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 426 ГК РФ ООО УК «Наш дом» оказывает услуги по найму и содержанию жилья, принимает плату, а ответчик, как потребитель, обязан производить оплату поставляемых услуг в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Как установлено судом, Андреев В.В., будучи собственником жилого помещения – <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ- не производит оплату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по данным платежам в размере <данные изъяты> руб.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик жилого помещения, являясь собственником жилого помещения, не производит оплату за жилое помещение.

Вместе с тем, учитывая заявление ответчика о применении срока давности, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению на сумму <данные изъяты> руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░