Решение по делу № 2-475/2015 ~ М-371/2015 от 23.03.2015

Дело №2-475\15

Решение в окончательной форме

изготовлено 23 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре Л.О. Остапенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтевой <данные изъяты> к Григорьеву <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дегтева Р.П. обратилась в суд с иском к Григорьеву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе ответчика ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его на своей жилой площади, поскольку без прописки его не принимали на работу. Фактически Григорьев С.В. по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика на принадлежащей ей жилой площади нарушает ее права как собственника дома, ей приходится оплачивать за ответчика расходы по коммунальным платежам. Просит признать Григорьева С.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Дегтева Р.П. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в заявлении, дополнив, что с ответчиком она находилась в фактических брачных отношениях по октябрь 2014 года. Брак между ними зарегистрирован не был. В последние годы Григорьев С.В. то проживал с ней, то уезжал в <адрес>, где у него живет прежняя семья. В октябре 2014 года Григорьев С.В. в ее отсутствие забрал из дома все личные вещи и уехал в неизвестном направлении. С данного времени он в доме по <адрес> г. Алейска, принадлежащем ей на праве собственности, не появлялся, и вселиться в него не пытался. Она звонила ответчику, просила его сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако он ответил ей, что занят на работе, и приехать в г. Алейск не может, затем ответчик прекратил отвечать на звонки и сменил свой номер телефона.

Ответчик Григорьев С.В. в судебное заседание не явился. Суд принимал для вызова ответчика меры по его последнему известному месту жительства (регистрации). В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением Григорьева С.В. по его последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>, с привлечением по делу в порядке ст.50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвоката Самцову Н.В. Некоммерческой организации Адвокатская Палата Алтайского края Адвокатский кабинет «Самцова Н.В.».

В судебном заседании адвокат Самцова Н.В. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Учитывая мнения истца, адвоката Самцовой Н.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Дегтева Р.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из <данные изъяты>

Вместе с тем, ответчик Григорьев С.В. не входит в состав семьи истца.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик Григорьев С.В. и истец Дегтева Р.П. проживали в гражданских семейных отношениях с 2005 года по октябрь 2014 года. Григорьев С.В., как и она, работал в средней школе № г. Алейска в должности сторожа и рабочего. В октябре 2014 года Григорьев С.В. уехал из г. Алейска и более в доме по <адрес> не появлялся, вселиться в него не пытался, где находится ответчик, ей неизвестно.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Григорьев С.В. не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: Алтайский край, г. Алейск, <адрес>, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Григорьев С.В. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г. Алейск, <адрес>, по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истцом Дегтевой Р.П. также заявлены требования о снятии Григорьева С.В. с регистрационного учета.

Между тем, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства, поскольку согласно подпункта «е» пункта 31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Истцом в соответствии со статьей 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании прекратившим право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Согласно статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом Дегтевой Р.П. не заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов. С учетом позиции истца, суд не взыскивает с Григорьева С.В. в пользу Дегтевой Р.П. расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтевой <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать Григорьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домом номер 28, расположенным по <адрес> Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: В.П. Долженко

Решение не вступило в законную силу