Решение по делу № 2-3774/2019 ~ М-3033/2019 от 13.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Переваловой А.В.,

с участием представителя истца - Кустовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3774/2019 по иску ФИО3 к ФИО4, ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, об обязании производить начисления с выдачей отдельных платежных документов на оплату, о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО3 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности, ответчик собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., .... Свою долю ответчик получил в наследство после смерти матери, однако право собственности в едином государственном реестре не зарегистрировал.

Лицевые счета на данное жилое помещение не разделены. С января 2018 года ответчик расходы за коммунальные услуги и квартплату оплачивать отказался.

Счёт по квартплате с ** год разделён согласно долям в праве общей долевой собственности, по заявлению истца в ООО «ТРЭК». До разделения счета, с января 2018 года по июль 2018 года, истец оплатила 5724,00 рубля. Согласно доле ответчика (3/8), в порядке регресса, он должен возместить истцу 2146,50 рублей. Лицевой счёт за капитальный ремонт в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов ... разделён по заявлению истца в марте 2019 года. До разделения счета, с января 2018 года истец оплатила 5714,46 рублей. Согласно доле ответчика, в порядке регресса, он должен возместить истцу 2142,92 рублей.

Счёт за отопление в ПАО «Иркутскэнерго» разделять отказались, предложили решить этот вопрос в судебном порядке. За период с января 2018 года по май 2019 года истец оплатила за отопление 17 865,30 рублей. Согласно доле ответчика, в порядке регресса, он должен возместить истцу 6699,48 рублей.

Всего к взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 10 988,90 рублей.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО3 и ФИО4, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО3 № доли, за ФИО4 - № доли.

Определить размер участия ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг: тепловая энергия, по адресу: ..., ..., в размере № доли от общей суммы начислений, ФИО4 в размере № доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ПАО «Иркутскэнерго» производить начисление оплаты за тепловую энергию ФИО3 в размере № доли, ФИО4 - в размере № доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату тепловой энергии.

Просит взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате за содержание жилья и за коммунальные услуги в размере 10988,90 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000,00 рублей, расходы за составление нотариальной доверенности 1200,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 740,00 рублей.

Представителем ответчика на рассмотрение представлено письменное возражение, в котором она указала, что между ПАО «Иркутскэнерго» и ФИО3 заключён договор ** на горячее водоснабжение и отопление жилого помещения в многоквартирном доме, без указания долей. Договор не оспорен, не признан недействующим. Просит в иске отказать.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО11 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Направленные в его адрес извещения не получает, не являясь в почтовое отделение, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явилась, в письменном возражении изложила просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.210,249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена ст.249 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Право собственности зарегистрировано **.

Иными участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение указаны - ФИО9– ? доли в праве, ФИО2 -3/8 доли в праве.

Установлено также, что ФИО2 умерла **.

Согласно материалам наследственного дела следует, что ФИО3 является наследником ? доли наследственного имущества умершей ФИО10, состоящего из ? долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ....Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** за ФИО3 подлежит регистрации право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 5/8 от общей суммы начислений, а ответчика ФИО3 в размере 3/8.

ПАО «Иркутскэнерго» в силу закона обязано сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

С доводом представителя ответчика ПАО «Иркутскэнерго» о наличии договора суд не может согласиться, поскольку каждый собственник в соответствии с законом несет бремя содержания своего имущества пропорционально своей доле, согласно ст. 210,249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая, что ответчик ФИО3, не является членом семьи истца, являясь собственником 3/8 доли в праве должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и коммунальными услугами.

Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком ФИО3 не выполнялись должным образом, в связи с чем, истцом понесены расходы на оплату коммунальных услуг и за жилое помещение в полном объёме, в том числе и за собственника ФИО3

Истец просит взыскать с ответчика расходы, которые были ею понесены на оплату коммунальных услуг, указывая, что ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг и за жилье не исполнял.

Общая сумма расходов, понесенных истцом на оплату коммунальных услуг, составляет 29303,76 рублей

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Должник исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб).

Исследуя предоставленные истцом платежные документы, свидетельствующие о фактически оплаченных суммах истцом, суд полагает, что с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы, понесенные истцом на оплату коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 10988,90 (29303,76 рублей:8*3 =10988,91) в пределах заявленных истцом исковых требований.

Представленные истцом доказательства и оплаченные истцом суммы ответчиком не оспорены. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленным материалам дела, истец ** заключила договор на оказание ей юридических услуг, в соответствии с условиями которого, оплатила стоимость оказанных услуг, в размере 15 000 рублей, что подтверждается распиской о получении денежных средств.

Представленные заявителем документы свидетельствуют о наличии законных оснований для удовлетворения ходатайства о взыскании расходов, понесенных на оплату услуг представителя.

Разрешая вопрос об удовлетворении ходатайства об оплате услуг представителя, принимая во внимание объём оказанных юридических услуг, выразившийся в составлении искового заявления, представительство истца при подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании, учитывая категорию и период рассмотрения дела, с учетом того, что решение суда состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать расходы на оплату услуг представителя с учетом категории рассматриваемого дела, исходя из требований разумности, частично, в размере 10000 рублей.

Возражений от ответчика относительно чрезмерности понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя суду не представлено

Обоснованность расходов истца на оформление нотариальной доверенности в размере 1200,000 рублей документально подтверждена, поскольку из представленной доверенности следует, что истец уполномочил своего представителя представлять его интересы во всех судах судебной системы Российской Федерации, в связи с чем, данные расходы подлежат взыскания с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально суммы удовлетворенных исковых требований в размере 740,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании производить начисления с выдачей отдельных платежных документов на оплату, о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО3 и ФИО4 являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... ..., пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО3 5/8 доли, за ФИО4 - № доли;

Определить размер участия ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг: тепловая энергия, по адресу: .... № квартира, в размере № доли от общей суммы начислений, ФИО4 в размере 3/8 доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ПАО «Иркутскэнерго» производить начисление оплаты за тепловую энергию ФИО3 в размере 5/8 доли, ФИО4 - в размере № доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату тепловой энергии.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате за содержание жилья и за коммунальные услуги в размере 10988,90 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 рублей, расходы за составление нотариальной доверенности 1200,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 740,00 рублей, всего взыскать – 22 928,90 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 05 сентября 2019 года.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение составлено 07 октября 2019 года.