Решение по делу № 2-2897/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015г.                        г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2897/2015 по иску РСП ОАО «ДОСТ» к ЗВИ, ЗСВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных Трестов» обратилось в суд с иском к ЗВИ, ЗСВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, указав, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...являетсяответчикЗВИ В качестве члена семьи проживает его сын ЗСВ Общая площадь квартиры составляет 88,1 кв.м. Ответчиком не своевременно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из карточки финансового лицевого счета по указанному адресу задолженность с 01.10.2009г. по 30.09.14г.составляет 116 956,85 руб. Истец просит взыскать с ЗВИ, ЗСВ солидарно в пользу РСП ОАО «ДОСТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 116 956,85 руб., пени в размере 1 312,94 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3565 руб.

В уточненном иске указали, что задолженность на 31.03.2015г. составляет 111 169,73 руб.Истец просит с учетом уточнения иска взыскать с ЗВИ, ЗСВ солидарнов пользу РСП ОАО «ДОСТ»задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 169,73 руб., пени в размере 6 699,52 руб., расходы по оплате госпошлиныв размере 3 557,38 руб.

В судебном заседании представитель истца – КЕН, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом надлежащим образом, почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». Учитывая, что суд обязанность по извещению ответчиков выполнил, ответчики безусловно знают о рассмотрении дела, по заявлению ответчика ЗВИ было отменено заочное решение суда от 11.12.2014г., после отмены заочного решения суда ответчики от получения судебных повесток уклонились, реализовав свое право на участие в судебном заседании, по определению суда, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 2-581-14, исполнительное производство № 43159/14/48/38, исполнительное производство № 49620/13/48/38, находит требования РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных Трестов» к ЗВИ, ЗСВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам подлежащими удовлетворению частично.

Согласно пункту 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФнаниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ответчик ЗВИ На регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики ЗВИ, ЗСВ, общая площадь квартиры составляет 88,1 кв.м., что подтверждается справкой жилищной организации от 28.10.2014г.

Истец РСП ОАО «ДОСТ» по договору управления многоквартирным домом от 01.01.2006г. является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом ...

Ответчиками не своевременно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из карточки финансового лицевого счета по указанному адресу задолженность с 01.10.2009г. по 31.03.2015г. составляет 111 169,73 руб., что подтверждено расчетом истца.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 13.09.2012г. № 2873-У, с 14.09.2012г. ставка рефинансирования установлена в размере 8,25 процентов годовых. Истец просит взыскать пени исходя из расчета: с 21.08.2014г. по 31.03.2015г. в размере 6 699,52 руб.

Расчет задолженности и пени судом проверен, составлен верно, ответчиками не оспорен. Суд учитывает, что расчет задолженности произведен с учетом удержаний задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу РСП ОАО «ДОСТ» из пенсии ЗВИ по судебным приказам № 2-957-11 от 27.04.2011г., № 2-581/2014 от 01.04.2014г., отмененным по заявлению ответчика ЗВИ 24.11.2014г., 13.10.2014г. соответственно. В соответствии с письмами УПФР (ГУ) в АМО от 05.05.2015г. № 11-03/1485, от 18.06.2015г. № РМ-11-03/2428 удержание из пенсии ЗВИ производилось по судебномуприказу № 2-957-11 с 01.06.2014г. по 31.12.2014г. в сумме 31 869,50 руб. Указанная сумма учтена при расчете задолженности.

В соответствии с п.1 ст.329 Гражданского кодекса РФисполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе неустойкой. Неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФв случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму (неустойку, штраф, пеню).

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что указанная норма не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки, суд учитывает, что истец не указал на наступление неблагоприятных для себя последствий нарушения обязательства ответчиками которые могли бы исключать применение в данном случае правила ст. 333 ГК РФ, и считает возможным и разумным в соответствии со ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер неустойки до 2 000 руб., в данной части исковые требования подлежат удовлетворению частично. В остальной части взыскания неустойки следует отказать.

В связи с чем, в пользу РСП ОАО «ДОСТ» подлежит взысканию солидарно с ЗВИ, ЗСВ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2015г. в сумме 111 169,73 руб., пени в размере 2 000 руб.

При этом, суд не может принять во внимание возражения ответчика ЗВИ о ненадлежащем исполнении истцом обязательств, поскольку таких доказательств суду представлено не было.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиковв пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлиныв сумме 3 463,40 руб. в равных долях, по 1 731,70 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования РСП ОАО «ДОСТ» к ЗВИ, ЗСВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу РСП ОАО «ДОСТ» солидарно с ЗВИ, ЗСВ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2015г. в сумме 111 169,73 руб., пени в размере 2 000 руб. Во взыскании пени в большем размере – отказать.

Взыскать в пользу РСП ОАО «ДОСТ» с ЗВИ, ЗСВ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 463,40 руб. в равных долях, по 1 731,70 руб. с каждого.

        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с **, через Ангарский городской суд.

Судья: