Решение по делу № 2-7229/2017 ~ М-6747/2017 от 28.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем российской федерациии

27 декабря 2017 года г. Ангарск

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Швецовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7229\2017 по иску Ряхина Артема Вячеславовича, Покулько Марка Вадимовича, действующего в лице законного представителя Ряхиной Натальи Георгиевны к Кузьминой Анастасии Вячеславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ангарск, ... в равных долях. В спорной квартире проживали всей семьей, ответчица приходится им сестрой, в 2008 году ответчица выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, в настоящее время у нее своя семья, с ними она отношения не поддерживает, ответчица с регистрационного учета снялась, но в 2015 году была прописана вновь, но в квартиру не вселялась, вещи не завозила. Истцы указывают, что Кузьмина А.В. к членам их семьи не относится, выехала из жилого помещения добровольно, мер к вселению в жилое помещение не предпринимала, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В связи с чем, истцы просят признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание Ряхин А.В. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Законный представитель Покулько М.В., Ряхина Н.Г., в судебном заседании исковые требования поддержала, считает, что они подлежат удовлетворению, так как ответчица выехала из квартиры добровольно, отношений с ними не поддерживает, за жилое помещение оплату не вносит.

Представитель истцов, действующий на основании ордера адвокат Гриднева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, считает, что они подлежат удовлетворению, так как ответчица, зарегистрировавшись в жилом помещении, в него не вселилась, проживает по другому адресу, к членам семьи истцов не относится.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Ангарск, ... являются в равных долях Ряхин А.В. и Покулько М.В.

Согласно справке о составе семьи в жилом помещении зарегистрированы Ряхин А.В., Ряхина Н.Г., Покулько М.В., Кузьмина А.В.

Согласно ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.»

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.»

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

Истцы в обоснование своих исковых требований указали, что спорная квартира принадлежит им на праве собственности в равных долях, ответчица их сестра, в жилом помещении проживала до 2008 года, выехала из квартиры и не проживает, была повторно зарегистрирована, но не вселилась в квартиру, вещи не завозила.

В обоснование своих исковых требований представили документы, подтверждающие их право собственности на квартиру, акт о не проживании ответчицы в квартире, справку с места жительства и просили опросить свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Коншина О.В., Исакова Н.В. показали, что знают семью Ряхиных как соседей, проживают в одном подъезде, ответчица в квартире не проживает с 2008 года, выехала из квартиры, даже в гости не приходит, где она проживает им неизвестно.

Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи.

Ответчица проживала в спорном жилом помещении до 2008 года, была зарегистрирована до 26 октября 2012 года, снялась с регистрационного учета, но вновь была зарегистрирована 27 февраля 2015 года, но в квартиру не вселилась.

Факт не проживания ответчицы в квартире подтверждается показаниями свидетелей, составленным актом.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела.

Уважительных причин, по которым бы за ответчицей сохранялось право пользования жилым помещением не установлено. Также не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчице созданы препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, так как ответчица выбрала для себя другое место жительство, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ряхина Артема Вячеславовича, Покулько Марка Вадимовича, действующего в лице законного представителя Ряхиной Натальи Георгиевны к Кузьминой Анастасии Вячеславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузьмину Анастасию Вячеславовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ангарск, ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено 9 января 2018 года.

Судья: Т.Н.Сидоренкова