Решение по делу № 2-30/2015 от 10.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года мировой судья судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области Груздева Д.Ю., при секретаре Базаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ Куйбышевский» к Архиповой И.В., Архипову М.В. о взыскании задолженности по оплате комплексного капитального ремонта и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ «Куйбышевский» (далее по тексту ООО «ПЖРТ Куйбышевский»), в лице представителя по доверенности, обратилось к мировому судье с иском к Архиповой И.В., Архипову М.В.. о взыскании задолженности по оплате комплексного капитального ремонта и судебных расходов, в обосновании иска указав, что ответчики являются сособственниками квартиры <АДРЕС>. ООО «ПЖРТ «Куйбышевский» с 12.03.2008г. является управляющей организацией многоквартирного дома <АДРЕС>. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства», постановления Правительства Самарской области от 14.12.2007г. № 263 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2008-2010г., постановления главы городского округа Самара от 28.03.2008г. № 218 «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов по городскому округу Самара, которые подлежат капитальному ремонту в 2008-2010 годах», д. <АДРЕС> стал участником указанной программы, а собственники помещений в доме обязаны оплатить за своей счет 5% общей стоимости капитального ремонта. Остальные 95% стоимости капитального ремонта оплачены за счет средств федерального, областного и муниципального бюджетов. В соответствии с Законом Самарской области от 11.07.2008г. № 82-ГД, Министерство строительства и ЖКХ Самарской области провело открытый конкурс по выбору подрядной организации для выполнения капитального ремонта, по итогам которого стоимость работ составила 6608160 руб. и договор подряда заключен с ЗАО «Волгоспецстрой». Капитальный ремонт указанного дома был начат 06.10.2008г. и окончен 01.12.2009г. Протоколом общего собрания собственников утверждено, что 5% от стоимости капитального ремонта за собственников оплачивает управляющая компания, после чего собственники возвращают денежные средства до 01.01.2014г. исходя из стоимости 161,96 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Плата за капитальный ремонт выставлялась в квитанциях. В 2008г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» произвело оплату за собственников помещений в многоквартирном доме в сумме 240835 руб., однако до настоящего времени собственники обязательств по возмещению расходов на капитальный ремонт не исполнили. Исходя из площади находящихся в собственности ответчиков помещений - 43,30 кв.м., сумма задолженности составила 7012,87 руб. На основании изложенного просят взыскать с ответчиков солидарно вышеназванную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.   в равных долях.

В судебном заседании представитель истца Грабовская О.В., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от 12.01.2015г., исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просила взыскать солидарно с Архиповой И.В., Архипова М.В. сумму задолженности по оплате капитального ремонта в сумме 7012,87 руб. и государственную пошлину в сумме 400 руб. в равных долях. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Архипова И.В., Архипов М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и правильно, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом, просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчики не представили, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, на чем настаивал представитель истца.

Исследовав представленные суду документы, выслушав пояснения представителя истца, мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от 22.12.2014г., с 19.09.2005г. и по настоящее время Архипова И.В. и Архипов М.В. являются собственниками <АДРЕС>, общей площадью 43,30 кв.м. /л.д. 5/.

            На основании договора управления многоквартирными домами от 23.05.2008г., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и приложения № 3 к нему, истец является управляющей организацией дома <АДРЕС> /л.д. 26-31, 38-40/. 

            На основании ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Самарской области от 14.12.2007г. № 263 утверждена областная адресная программа «Капитальный ремонтмногоквартирных домов» на 2008-2010г. (далее по тексту Программа).

            В соответствии с п.7 приложения №1 к Программе в перечень многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется финансовая поддержка на капитальный ремонт, вошел многоквартирный дом <АДРЕС>.

Также приложениями № 1 к Программе утверждена сумма капитального ремонта дома, которая составила 6608160 руб.

            В силу п.2 ч.6 ст.20 Федерального закона №185-ФЗ и условиями Программы субсидии предоставляются в размере, не превышающем 95% от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. 5% стоимости ремонта подлежит оплате собственниками помещений в многоквартирном доме.

           Как усматривается из представленного суду протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <АДРЕС> от 12.08.2008г. большинством голосов было принято решение о долевом участии в финансировании капитального ремонта собственниками помещений в объеме средств, не менее 5 % общей стоимости капитального ремонта дома  - 6608200 руб. Данный протокол не оспаривался и не признавался недействительным /л.д. 7-10/.

            Кроме того, из указанного выше протокола следует, что собственниками жилых помещений в многоквартирном доме принято решение о размере доли выплаты денежных средств для каждого собственника из расчета 161,96 руб. за 1 кв.м. занимаемой площади (жилой и не жилой), а также об утверждении срока возмещения расходов на капитальный ремонт в рассрочку собственниками помещений в течении 5 лет. Предоставленная рассрочка истекает 01.01.2014г.

            Указанный протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, никем не оспаривался и не был признан недействительным.

            По итогам открытого конкурса, проведенного Министерством жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, определена подрядная организация для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома <АДРЕС> - ЗАО «Волгоспецстрой», с которой 06.10.2008г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» как управляющей организацией дома был заключен подрядный договор /л.д. 12-15/.

            Как усматривается из п. 8.1 Договора подряда, все работы, порученные ЗАО «Волгоспецстрой», должны быть выполнены в полном соответствии с требованиями соответствующих разделов СНиП, СанПиН, ТУ, ТСН и других организационно - правовых норм, действующих на момент выполнения работ.

            Факт выполнения комплексного капитального ремонта дома и целевой расход денежных средств, выделенных на капитальный ремонт, подтверждается локальными ресурсными сметными расчетами, составленными подрядчиком ЗАО «Волгоспецстрой» и утвержденными генеральным директором ООО «ПЖРТ Куйбышевский»  <ФИО1>

В соответствии с Актом ввода в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома от 14.12.2009г. жилой дом <АДРЕС> принят в эксплуатацию /л.д. 25/.

Доказательств опровергающих факт проведение ремонта, а равно подтверждающих не качественность и/или/ неполноту его проведения во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

            Согласно платежному поручению <НОМЕР> от 10.10.2008г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» произведено перечисление денежных средств на ремонт спорного жилого дома на общую сумму 240835 руб. /л.д. 21/.

            Как следует из представленного истцом расчета, который был произведен исходя из стоимости из общей площади помещения, принадлежащего ответчикам - 43,30 кв.м.,  задолженность ответчика по оплате стоимости капитального ремонта составляет 7012,87 руб. /43,30 кв.м. х 161,96 руб. = 7012,87/.  Расчет судом проверен и признан правильным.  

Принимая во внимание вышеизложенное, мировой судья полагает требования истца о взыскании с Архиповой И.В. и Архипова М.В. задолженности в размере 7012,87 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков, в равных долях, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Архиповой И.В., Архипову М.В. о взыскании задолженности по оплате комплексного капитального ремонта и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Архиповой И.В., Архипова М.В. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате комплексного капитального ремонта в сумме 7012 (семь тысяч двенадцать) руб. 87 коп.

Взыскать в равных долях с Архиповой И.В., Архипова М.В. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке  в Куйбышевский районный суд г.Самары в  течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                   Д.Ю. Груздева