Решение по делу № 2-4242/2017 ~ М-3320/2017 от 14.06.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 августа 2017 года     г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Х, с участием представителя истицы Шалыгина Ю.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4242/2017 по иску Шалыгиной О.Г. к Нерсисян А.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственниками квартиры по адресу: г.Ангарск, ..., право собственности зарегистрировано 04.05.2017.

В квартире на регистрационном учете состоит Нерсисян А.Т., который не является членом ее семьи, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

Ответчик является бывшим собственником 1/200 доли в праве собственности на квартиру, однако решением Ангарского городского суда от **, вступившим в законную силу **, его право собственности на указанную долю прекращено. Между тем с регистрационного учета он не снялся, в квартире фактически не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....

В судебное заседание истица не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще.

Представитель истицы – Шалыгин Ю.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по тем доводам, которые изложены в иске.

Ответчик Нерсисян А.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

С согласия представителя истца суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что с ** истице Шалыгиной О.Г. на праве единоличной собственности принадлежит квартира по адресу: ..., ....     Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

        Как видно из представленной суду справки №, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ** состоит бывший собственник 1/200 доли в праве собственности на указанное жилое помещение Нерсисян А.Т.

        Установлено также, что решением Ангарского городского суда от **, вступившим в законную силу **, договор дарения 1/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный между Воложиным А.С. и Нерсисян А.Т. признан недействительным в силу ничтожности. Указанное решение явилось основанием для внесения записи о прекращении права собственности Нерсисяна А.Т. на указанную 1/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ...

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал с ней в спорном жилом помещении.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию в нем. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 292 ГК РФ. Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его права как собственника жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шалыгиной О.Г. к Нерсисян А.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Нерсисян А.Т., ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, и на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание настоящего решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 28.08.2017.

Судья      Шишпор Н.Н.