Решение по делу № 2-244/2020 ~ М-185/2020 от 03.03.2020

№ 2-244/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский                           «20» мая 2020 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Богоманова С.Г. к Администрации СП Шафрановский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Богоманов С.Г. обратился в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома – 79,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве владения земельный участок общей площадью 2 337 кв.м., разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.02.2020 года №б/н, выданной администрацией сельского поселения Шафрановский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан. На данном земельном участке он построил жилой дом, не взяв разрешение на строительство, ввиду юридической неграмотности. Поэтому он не может оформить акт ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в Управлении Росреестра по <адрес>. Согласно техническому плану от 18.02.2020г. общая площадь жилого дома составляет 79,8 кв.м. По сегодняшний день он свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома.

Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Богоманов С.Г., представитель истца Козлова О.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представил заявление о рассмотрение данного дела без его участия.

Ответчик – представитель администрации СП Шафрановский сельский совет МР <адрес> РБ Султанов Р.Р. на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования Богоманова С.Г. признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд считает исковое заявление Богоманова С.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. градостроительные и иные нормы при строительстве и расположении жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес> не нарушены, соответствуют объемно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения и расположения при строительстве СП 42.3330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Техническое состояние жилого дома признается как пригодное для эксплуатации в качестве жилого дома. Жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, социально-экологическим нормам. Жилой дом, по адресу: РБ, <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан и окружающих третьих лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Богоманова С.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома – 79,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.