Решение по делу № 2-1413/2017 ~ М-1371/2017 от 27.09.2017

Дело № 2-1413/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     11 декабря 2017 года                                                                  г. Алушта

     Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

     председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

     при секретаре Соломкине В.И.,

     с участием представителя истца – адвоката Тищенко Т.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куроедовой Е.Ф. к Куроедовой Л.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Куроедова Г.А. и Куроедова З.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Куроедовой Е.Ф. обратилась в суд с иском к Куроедовой Л.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Куроедова Г.А. и Куроедова З.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

     Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор поднайма сроком на пять лет. Вместе с ответчиком в квартире также были зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: Куроедова Г.А., ДД.ММ.ГГГГр. и Куроедова З.А., ДД.ММ.ГГГГ. ответчик с несовершеннолетними детьми зарегистрировалась по фактическому месту проживания: <адрес>. Осуществить действия по снятию с регистрационного учета не смогла, так как является гражданской <адрес>. В <адрес> ответчик не приезжает, постоянно с несовершеннолетними детьми проживает в <адрес>. Имущества ответчиков в её квартире не имеется. Расходов по оплате коммунальных платежей они не осуществляют. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

          Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Куроедовой Е.Ф. на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> (л.д.7-8,9.10).

Справка <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ и сведения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют, что в <адрес> зарегистрированы по договору поднайма с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ лет: Куроедовой Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куроедова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куроедова З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

      Согласно договора поднайма от ДД.ММ.ГГГГ Куроедовой Л.Е. была зарегистрирована в <адрес> без проставления в паспорте сведений о временной прописке (л.д.18-19).

     В соответствии со справкой Коммунального концерна «Центр коммунального сервиса» № от ДД.ММ.ГГГГ Куроедовой Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р, Куроедова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куроедова З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.    с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик с несовершеннолетними детьми добровольно длительное время не пользуется квартирой № <адрес>, не проживает в ней.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Куроедовой Е.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Куроедовой Е.Ф. - удовлетворить.

     Признать Куроедовой Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, несовершеннолетнего Куроедова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, несовершеннолетнего Куроедова З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>.

     Решение является основанием для снятия Куроедовой Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, несовершеннолетнего Куроедова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, несовершеннолетнего Куроедова З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета из <адрес> Республики Крым..

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2017 г.

     Судья                                                                                    Т.Л. Захарова