Решение по делу № 2-5601/2016 ~ М-5074/2016 от 08.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем российской федерациии

07 октября 2016 года     г.Ангарск

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Непомилуевой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5601/2016 по иску Антонова Д. А. к Ермолаевой Н. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ангарск, ... на основании договора купли-продажи от 26 марта 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. После приобретения жилого помещения истец вселил в него в качестве члена семьи Ермолаеву Н.С., брак у них не зарегистрирован. Истец и Ермолаева Н.С. имеют совместных детей: Антонова И.Д., ... г.р. и Антонову А.Д., ... г.р., которые проживают совместно с истцом в спорном жилом помещении с момента вселения, то есть с 2010 года. В июле 2014 года в связи с прекращением фактических брачных отношений Ермолаева Н.С. добровольно выехала со своими вещами из квартиры. С момента выезда ответчица в жилое помещение вселиться не пыталась, обязанности по содержанию жилья не несет. Вместе с тем, с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься отказывается. Просит признать Ермолаеву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ангарск, ....

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Сутурин А.Г. поддержал исковые требования, так как ответчица в жилом помещении не проживает более двух лет, выехала в добровольном порядке, место ее жительства истцу неизвестно.

Ответчица Ермолаева Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями закона назначен адвокат.

Представитель ответчика, действующий на основании ордера адвокат по назначению, Пермякова З.В., в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Антонова В.И., Антонов И.Д., Антонова А.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Ангарск, ... на основании договора купли-продажи от 26 марта 2010г. является истец. Согласно справке о составе семьи в жилом помещении зарегистрированы собственник Антонов Д.А., члены семьи собственника Антонова В.И., Антонов И.Д., Антонова А.Д. и ответчик Ермолаева Н.С.

Согласно ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.»

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.»

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

Истец в обоснование своих исковых требований указал, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчица в жилом помещении зарегистрирована, но к членам его семьи не относится, проживала в квартире в период с 2010 по 2014 год, в 2014 году выехала из квартиры в связи с прекращением фактических брачных отношений с Антоновым Д.А., личные вещи ответчица забрала, за квартиру не производит оплату, поэтому ее право пользования жилым помещением прекратилось.

В подтверждение своих доводов представил свидетельство о государственной регистрации права, акт о не проживании ответчицы в квартире, справку с места жительства и просил опросить свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Михайлов В.Б., Михайлова С.Ю. показали, что стороны знают как соседей, отношения нормальные, ответчица в жилом помещении не проживает с лета 2014г., выехала из квартиры и с этого времени они ее не видели, в квартире проживает истец с детьми и его мама. Свидетель Михалова С.Ю. также показала, что в 2014г. видела истицу в 177 квартале, но она сделала вид, что не узнает ее.

Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ангарск, ... на основании договора купли-продажи.

Ответчица в жилом помещении не проживает, но зарегистрирована до настоящего времени, факт не проживания ответчицы в квартире подтверждается показаниями свидетелей, составленным актом.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела.

Уважительных причин, по которым бы за ответчицей сохранялось право пользования жилым помещением не установлено. Также не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчице созданы препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как ответчица выбрала для себя другое место жительства, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, к членам семьи собственника жилого помещения не относится и в жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антонова Д. А. к Ермолаевой Н. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ермолаеву Н. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ангарск, ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено 10 октября 2016г.

Судья: