Решение по делу № 2-315/2018 ~ М-230/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-315/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Нуриахметова Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриахметова Т.Г. к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Нуриахметов Т.Г. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2 213 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Что подтверждается Свидетельством о ГРП серии СВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Нигматуллинский сельсовет МР Альшеевский район РБ ему принадлежит на праве владения жилой дом по вышеуказанному адресу. Общая площадь дома составляет 46,0 кв. м, общая площадь жилого помещения составляет 33,0 кв. м, жилая площадь 18,5 кв. м, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает истец Нуриахметов Т.Г. Истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. На данный момент жилой дом не зарегистрирован на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картог8рафии по РБ. Решение суда необходимо истцу для постановки на учет жилого дома и оформления права собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец Нуриахметов Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика глава сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Халилуллин А.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о ГРП серии СВ № от ДД.ММ.ГГГГ Нуриахметову Т.Г. принадлежит земельный участок площадью 2 213 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации СП Нигматуллинский сельсовет МР Альшеевский район РБ, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Нуриахметов Т.Г. (л.д. 6).

Согласно Выписки из похозяйственной книги Администрации СП Нигматуллинский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., Нуриахметову Т.Г. принадлежит жилой дом общей площадью 28,0 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общая площадь дома составляет 46,0 кв. м, общая площадь жилого помещения составляет 33,0 кв. м, жилая площадь 18,5 кв. м., год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15).

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок на котором расположен жилой дом, сам дом на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит на праве пользования истцу, год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ, при таких обстоятельствах, иск Нуриахметова Т.Г. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Нуриахметова Т.Г. к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Нуриахметовым Т.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью 46,0 кв. м, общей площадью жилого помещения 33,0 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.