Решение по делу № 2-128/2013 ~ М-67/2013 от 12.02.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.

при секретаре Колотиловой Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 26 февраля 2013 года гражданское дело по иску Радионовой О....В.... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Радионова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ей и ее семье предоставлена квартира общей площадью 59,9 кв. м, в том числе жилой площадью 37,3 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>. С указанного времени она семьей зарегистрирована в квартире и проживает в ней постоянно. В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку квартира надлежащим образом не оформлена, <данные изъяты> не существует и в жилищный фонд муниципального образования квартира не включена. Право собственности на квартиру никто не имеет. Споров и претензий по данной квартире нет. Она свое право приватизации не использовала. Ссылаясь на закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,9 кв.м., жилой – 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Радионова О.В. не явилась. Представила заявление, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя адвоката Щипуновой Е.В.

В судебном заседании представитель истца адвокат Щипунова Е.В. поддержала заявленные требования заявителя, по основаниям, изложенным, в исковом заявлении и пояснила суду, что Радионова О.В. занимает указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях. Квартира была предоставлена семье истицы предприятием <данные изъяты>, в настоящее время не существующим. Ввиду отсутствия юридического собственника и правоустанавливающих документов на жилье Радионова не имеет возможности реализовать право на приватизацию квартиры. Муж и сын Радионовой от участия в приватизации отказались. Споров между ними по квартире нет. Просит признать за Радионовой О.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,9 кв.м., жилой – 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Радионов С.П. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает, в приватизации квартиры участвовать не желает.

Третье лицо Радионов В.С. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. С иском соглсен, в приватизации квартиры участвовать не желает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно паспорту истца, Радионова О.В. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № и технической документации ГУП «Кургантехинвентаризация», объект недвижимости – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой – 37,3 кв.м. зарегистрирована в материалах филиала Альменевского ГУП «Кургантехинвентаризация» за Радионовой О.В. Сведений о наличии залога, запрещения или ареста на спорный объект не имеется.

Согласно уведомлению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, сведения об объекте недвижимого имущества: жилого помещения по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Из справки администрации Альменевского сельсовета Альменевского района № следует, что в квартире по <адрес> зарегистрирована и проживает Радионова О.В. В состав её семьи входят: муж Радионов С....П...., сын Радионов В....С..... В реестре муниципальной собственности данная квартира не значится.

Свидетель ФИО6 показала, что истица е родная сестра. В ДД.ММ.ГГГГ семья Радионовой переехала в квартиру по <адрес>, которую предприятие <данные изъяты> предоставило мужу Радионовой – Радионову С.П. Дом был заброшен, не пригоден для проживания. Радионовы осуществили капитальный ремонт дома: вставили окна, двери, провели отопление, построили баню, возвели надворные постройки. Радионова О.В. зарегистрирована и проживает в квартире постоянно. В настоящее время истица проживает в квартире с мужем, их сын Радионов фактически проживает в <адрес>. Радионовы самостоятельно несут затраты по содержанию квартиры. Споров и претензий по квартире нет.

Свидетель ФИО7 показала, что семья Радионовой О.В. переехала в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, предоставленную мужу истицы предприятием <данные изъяты>. Дом находился в разрушенном состоянии. Радионовы за свой счет осуществили ремонт дома. По настоящее время зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Фактически в квартире проживают Радионова О.В. с мужем, их сын Радионов В.С. живет в <адрес>. <данные изъяты> в настоящее время не существует. Споров по квартире нет.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает Радионова О.В. было предоставлено <данные изъяты>, которая в настоящее время ликвидирована. Жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из справки администрации Альменевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Радионова О.В. на территории Альменевского района право приватизации не использовала.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Из справки межрайонной ИФНС России № 6 по Курганской области следует, что сведения о Межхозяйственной передвижной механизированной колонне в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Радионовой О.В. на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░....░.... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░....░...., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░