Решение по делу № 2-207/2017 ~ М-178/2017 от 10.02.2017

Дело № 2-207/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года                 с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Ахуновой Н.Н., с участием истца Некрыш Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрыш Н.И. к Администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Некрыш Н.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что решением правления колхоза «<адрес> ему Некрыш Н.И. и его супруге Некрыш Н.М. в ДД.ММ.ГГГГ году безвозмездно передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. Что подтверждается актом приема-передачи жилья в личную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. После получения указанного акта, они своевременно не зарегистрировали право собственности в Альшеевском БТИ по РБ, которое занималось регистрацией права собственности до 1999 года. На сегодняшний день колхоз «<адрес>» не существует. На данный момент квартира находится на балансе у администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет МР Альшеевский район РБ. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 56,3 кв. м, общеполезная, площадь квартиры составляет 47,8 кв. м, из нее жилая – 17,9 кв. м. В указанной квартире, согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Воздвиженский сельсовет МР Альшеевский район РБ, зарегистрированы и проживают: Некрыш Н.И., Некрыш Н.М.. Некрыш Н.М. от участия в бесплатной приватизации отказывается и согласна на признание права собственности за Некрыш Н.И.. На сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет квартирой, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данной квартиры. На данный момент указанная квартира не зарегистрирована на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение суда ему необходимо для постановки квартиры на кадастровый учет и оформления права собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец Некрыш Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца Некрыш Н.М. в судебном заседании не возражала о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Некрыш Н.И.

Представитель ответчика глава сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Мазитов Ф.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истца, третье лицо без самостоятельных требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемы предприятий», было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение     в     собственность     такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Воздвиженский сельсовет не состоит.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что истец ранее свое право на приватизацию не использовал.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признание ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Некрыш Н.И. к Администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Некрыш Н.И. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру в многоквартирном жилом доме общей площадью квартиры 56,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 47,8 кв.м, жилой площадью 17,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов