Решение по делу № 2-380/2015 от 23.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года и.о. мирового судьи судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области, мировой судья судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области Лясковский С.А., при секретаре Базаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» к Музалевской О.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с Ограниченной Ответственностью «ЖилЭнерго» (далее по тексту ООО «ЖилЭнерго») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Музалевской О.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>. С 01.08.2014г. на основании договора управления многоквартирным домом, ООО «ЖилЭнерго» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР>. Ответчик обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг не исполняет, за период с 01.12.2014г. по 28.02.2015г. имеет задолженность в сумме 21877,75 руб. Просили взыскать с Музалевской О.Е. задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 21877,75 руб. и государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в сумме 856,33 руб.

Определением мирового судьи от <ДАТА5> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Музалевский А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Музалевской К.А.

В судебном заседании представитель истца Мельник Д.С., действующий на основании доверенности, исковые требование поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Музалевская О.Е., Музалевский А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом, просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчики не представили, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, на чем настаивал представитель истца.

Исследовав представленные суду документы, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Мировым судьей установлено, что на основании Акта приема - передачи от 01.08.2014г., ООО «Шард» передало Музалевской О.Е. объект долевого строительства - квартиру 293 в доме 2 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> /л.д. 34/.

Музалевская О.Е. является собственником квартиры 293 дома 2 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА6> /л.д. 35/ и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА7>, предоставленной по запросу суда /л.д. 53/.

Как усматривается из справки, предоставленной ООО УК «ЖилЭнерго» от <ДАТА8>, в квартире 293 дома 2 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> с <ДАТА9> зарегистрированы проживающими Музалевская О.Е., Музалевский А.А. и несовершеннолетняя Музалевская К.А.  /л.д. 33/.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2014г., заключенного между ООО «Шард» и ООО «ЖилЭнерго», истец является управляющей организацией дома 2 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, ст. 153 ЖК РФ устанавливается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно представленному ООО «ЖилЭнерго» и проверенному судом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <АДРЕС> за период с 01.12.2014г. по 28.02.2015г. составила 21877,75 руб. /л.д. 29/.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также что в силу ст. 56 ГПК РФ, истцом представлены доказательства наличия задолженности во взыскиваемом размере, тогда как ответчиками доказательств обратного не представлено, мировой судья считает, что ответчиками нарушены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 21877,75 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 856,33 руб.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» к Музалевской О.Е., Музалевскому А.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Музалевской К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Музалевской О.Е., Музалевского  А.А., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.12.2014г. по 28.02.2015г. в сумме 21877 (двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят семь) руб. 75 коп.

 Взыскать в равных долях с Музалевской О.Е., Музалевского А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» государственную пошлину в сумме 856 (восемьсот пятьдесят шесть) руб. 33 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

  Мировой судья                                                                        С.А. Лясковский