Решение по делу № 2-298/2014 от 05.08.2014

Дело № 2-298/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лотошино Московской области.

23 октября 2014 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием истца Атаулаева Р.А.

представителя ответчиков адвоката Кузнецова А.В.

представившего удостоверение №__ и ордер №__

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаулаева Р. А. и Шереметьевой Л. М. к Саидовой В. Н., Саидову И. Р., Саидову Диёру И., Саидовой Н. И. и Саидовой К. И. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Атаулаев Р.А. и Шереметьева Л.М. обратились в суд с исковыми требованиями к Саидовой В. Н., Саидову И. Р., Саидову Диёру И., Саидовой Н. И. и Саидовой К. И. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обосновании заявления, что им на праве долевой собственности – доля в праве 1 / 2 каждого- принадлежит жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: .............

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы члены семьи истца Атаулаева Р.А.- Атаулаева С.А., Атаулаев А., Атаулаева Н.А., Атаулаев Д.Р. и сам истец Атаулаев Р.А., кроме них в жилом доме с 26.04.2012 года постоянно зарегистрированы ответчики Саидовы, которые были зарегистрированы в жилом доме прежним его собственником Атаулаевым А. и согласие на регистрацию которых в жилом доме давала истица Шереметьева Л.М., с учетом того, что она является сособственником жилого дома – на 1 / 2 долю- и жилой дом не разделен в натуре.

Между ними- истцами и ответчиками Саидовыми какие-либо родственные связи отсутствуют, членами их семей они никогда не являлись, каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиками не существует.

С момента регистрации ответчиков в жилом доме, то есть с 26.04.2012 года и до настоящего времени ответчики в принадлежащим им жилом доме никогда не проживали, в жилой дом не вселялись, какое-либо имущество, принадлежащее ответчикам в жилом доме отсутствует.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики в принадлежащем им на праве долевой собственности жилом доме никогда не жили, были только зарегистрированы постоянно по договоренности с прежним собственником 1/ 2 доли жилого дома Атаулаевым А. и согласия второго собственника истицы Шереметьевой Л.М., по уверению ответчиков, временно, однако до настоящего времени ответчики не решили вопрос о снятии с регистрационного учета, место жительство ответчиков им не известно, при этом регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве долевой собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

На основании изложенного они просят признать ответчиков Саидову В.Н., Саидова И.Р., Саидова Д.И., Саидову Н.И.и Саидову К.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............ снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Атаулаев Р.А. в судебном заседании полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Истица Шереметьева Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела слушанием не обращалась, интересы истицы в судебном заседании представляет по доверенности истец Атаулаев Р.А., указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истицы с участием ее представителя.

Представитель истицы Шереметьевой Л.М. – Атаулаев Р.А., действующий по доверенности, полностью поддерживает ее исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчики Саидова В.Н., Саидов И.Р., Саидов Д.И., Саидова Н.И. и Саидова К.И. в судебное заседание не явились, их место жительства и место пребывания истцам и суду не известны, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчиков представляет в судебном заседании адвокат Кузнецов А.В.,

Представитель ответчиков Саидовых - адвокат Кузнецов А.В. оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.

3-е лицо- ОУФМС России по Московской области в лице представителя по доверенности начальника отделения УФМС по Московской области в Лотошинском районе Гудковой О.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии или об отложении дела слушанием не обращалась указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

В судебном заседании установлено, что истец Атаулаев Р.А. имеет на праве долевой собственности – доля в праве 1 / 2- жилой дом, расположенный по адресу: ............ на основании договора дарения доли жилого дома от 08 июля 2014 года, истица Шереметьева Л.М. также имеет на праве долевой собственности – доля в праве 1 / 2 – этот же жилой дом на основании договора купли –продажи доли жилого дома от 23 мая 2000 года, доли в праве на жилой дом за истцами зарегистрированы в установленном законом порядке в регистрационной службе, жилой дом между сособственниками- истцами по делу- в натуре не разделен, в то же время между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом.

26 апреля 2012 года прежний собственник 1 / 2 доли данного жилого дома – отец истца Атаулаева Р.А.- Атаулаев А. с согласия сособственника жилого дома – истицы Шереметьевой Л.М. - произвел регистрацию в жилом доме своих знакомых – семью ответчиков Саидовых- Саидову В.Н., Саидова И.Р., Саидова Д.И., Саидову Н.И и Саидову К.И., договоренность была о временной регистрации ответчиков в жилом доме, при этом фактически была осуществлена только регистрация ответчиков по жилому дому, сами ответчики в жилой дом не вселялись, ни к истцу Атаулаеву Р.А., ни к истцу Шереметьевой Л.М, своих вещей ответчики в жилой дом не завозили, намерений вселиться в жилой дом к истцам у ответчиков не было, каких-либо претензий к проживанию в жилом доме ответчики не высказывали, после регистрации по жилому дому ответчики не появлялись в жилом доме истцов, каких-либо платежей за пользование жилым домом не оплачивали, место их проживания истцам не известно.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, показаниями свидетелей В., Атаулаева А., Т., Ш., исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.ст.2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

В судебном заседании установлено, что после регистрации ответчиков Саидовых в принадлежащем на праве долевой собственности – доле в праве 1 / 2 каждого- истцам Атаулаеву Р.А. и Шереметьевой Л.М. жилом доме по адресу : ............, ответчики в данный жилой дом к истцам не вселялись, своих вещей не завозили, в жилом доме никогда не проживали, совместного хозяйства с истцами и членами их семей не вели, какие-либо платежи за жилой дом не платили, не ставили вопрос о вселении в жилое помещение, не предпринимали попыток вселиться в жилой дом ни в семью истца Атаулаева Р.А., ни в семью истца Шереметьевой Л.М., в свою очередь регистрация ответчиков Саидовых в жилом доме сособственников – истцов Атаулаева Р.А. и Шереметьевой Л.М. - является административным актом и не порождает каких-либо прав со стороны ответчиков на спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что ответчики Саидова В.Н., Саидов И.Р., Саидов Д.И., Саидова Н.И и Саидова К.И., не приобрели право на жилой дом истцов по адресу: ............, так как в данный жилой дом не вселялись и не проживали в нем, и соответственно ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному жилому дому, то есть исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать Саидову В. Н., __.__.__ года рождения, Саидова И. Р., __.__.__ года рождения, Саидова Диёра И., __.__.__ года рождения, Саидову Н. И., __.__.__ года рождения и Саидову К. И., __.__.__ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............

2. Снять Саидову В. Н., __.__.__ года рождения, Саидова И. Р., __.__.__ года рождения, Саидова Диёра И., __.__.__ года рождения, Саидову Н. И., __.__.__ года рождения и Саидову К. И., __.__.__ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .............

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме.

Председательствующий :

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 29 октября 2014 года

Председательствующий :