Решение по делу № 2-427/2013 ~ М-486/2013 от 11.09.2013

Дело № 2-427/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

15 октября 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Хардиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовской В. А. к Очурскому Хлебоприемному предприятию о признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность действительным,

УСТАНОВИЛ:

Федотовская В.А. обратилась в суд с иском к Очурскому Хлебоприемному предприятию о признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность действительным, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Очурским Хлебоприменым предприятием и Федотовской В.А., Федотовским А.М. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, по которому Федотовские получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>). Право собственности на квартиру зарегистрировано. Федотовский А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность имеются разночтения, она не может получить свидетельство о праве на наследство. В ином порядке невозможно внести изменения в договор.

В судебном заседании истица Федотовская В.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ОАО «Очурское хлебоприемное предприятие» Буковец Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица администрации Очурского сельсовета не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном заявлении пояснил, что не возражает против удовлетворения требований.

Выслушав истицу, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду показали, что Федотовские получили квартиру по адресу: <адрес>. Федотовский А.М. проживал в ней до момента смерти, Федотовская В.А. проживает до настоящего времени. Споров по квартире не имеется, никто на квартиру не претендует.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Очурским Хлебоприемным предприятием и Федотовским А.М., Федотовской В.А. заключен договор о безвозмездной передаче совместную в собственность квартиры оп адресу: <адрес>.

Из содержания договора усматривается, что в графе «приобретатель» Федотовская В.А. не указана, подписи приобретателей Федотовского А.М., Федотовской В.А. под текстом договора отсутствуют.

Постановлением главы Очурского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право совместной собственности Федотовских А.М. и В.А. на квартиру зарегистрировано на основании указанного договора.

При таких обстоятельствах, суд расценивает имеющиеся в договоре разночтения техническими ошибками, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовской В. А. к Очурскому Хлебоприемному предприятию о признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность действительным удовлетворить.

Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Очурским Хлебоприемным предприятием и Федотовским А. М., Федотовской В. А., о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в совместную собственность.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда     О.М. Квасова