Решение по делу № 2-784/2016 от 18.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2016 года мировой судья судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области Груздева Д.Ю., при секретаре Базаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/16 по иску Товарищества собственников жилья «Ладья 115» к Оськиной Н.В., Оськину Г.Б., Оськиной В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Ладья 115» (далее по тексту ТСЖ «Ладья 115»), в лице представителя по доверенности, обратилось к мировому судье с иском к иском к Оськиной Н.В., Оськину Г.Б., Оськиной В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчики являются собственниками квартиры <АДРЕС>. Собственники жилых и не жилых помещений указанного дома являются членами ТСЖ «Ладья 115». Ответчики обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг не исполняет, за период 01.10.2013г. по 31.05.2016г. имеют задолженность в сумме 17754,46 руб. Просили взыскать с ответчиков в соответствии с долями, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 17754,46 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме 385,16 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб. и государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в сумме 725,58 руб.

В судебном заседании представитель истца Косова М.Р., действующая на основании доверенности б/н от 25.11.2015г., исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям  изложенным в иске. Настаивала на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Оськина Н.В., Оськин Г.Б., Оськина В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом, просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчики не представили, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, на чем настаивал представитель истца.

Выслушав представителя истца, выслушав представителя истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Мировым судьей установлено, что Оськину Г.Б., Оськиной Н.В., Оськиной В.Г. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли, с 01.04.2003г. принадлежит квартира <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от 28.09.2016г. /л.д. 50-51/.

На  основании решения учредительного собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> от 02.10.2006г., Устава, ТСЖ «Ладья 115» осуществляет некоммерческую деятельность по обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества  в многоквартирном доме /л.д. 11, 12-17/.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, ст. 153 ЖК РФ устанавливается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно представленной ТСЖ «Ладья 115» справке по состоянию на 31.05.2016г., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <АДРЕС> за период с 01.10.2013г. по 31.05.2016г. составила 17754,46 руб. /л.д. 5-6/.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как усматривается из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 Согласно представленному ТСЖ «Ладья 115» и проверенному судом расчету, пени за просрочку оплаты жилищно - коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 31.05.2016г. составили 385,16 руб. /л.д. 42/.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Оськиной Н.В., Оськина Г.Б., Оськиной В.Г. задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 17754,46 руб. и пени в сумме 385,16 руб.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств оплаты задолженности за указанные периоды ответчиком суду не предоставлено.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, на основании вышеуказанного и, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, мировой судья приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., учитывая количество судебных заседаний и явок представителя истца на них.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 725,58 руб., оплаченные истцом при подаче иска /л.д. 4/.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ладья 115» к Оськиной Н.В., Оськину Г.Б., Оськиной В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Оськиной Н.В., Оськина Г.Б., Оськиной В.Г. в пользу Товарищества собственников жилья «Ладья 115» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 17754,46 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме 385,16 руб., а всего в сумме 18139, (восемнадцать тысяч сто тридцать девять) рублей 62 копейки, в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности на квартиру, то есть по 1/3 от общей суммы, что соответствует 6046 (шесть тысяч сорок шесть) рублей 54 копейки, с каждого.

Взыскать с Оськиной Н.В., Оськина Г.Б., Оськиной В.Г. в пользу Товарищества собственников жилья «Ладья 115»  расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб. и государственную пошлину в сумме 725,58 руб., а всего в сумме 5725 (пять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 58 копеек в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

  Мировой судья                      /подпись/                                                           Д.Ю. Груздева СОГЛАСОВАНО

Мировой судья: