Решение по делу № 2-434/2017 ~ М-495/2017 от 19.04.2017

№ 2-434/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский                           «27» июля 2017 г.

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Слаковский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с основным пристроем,

установил:

ФИО1 обратился в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Слаковский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом с основным пристроем, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № и на праве владения жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он с женой построили к жилому дому основной пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м. Разрешение на строительство основного пристроя они не брали, ввиду юридической неграмотности. Поэтому не могут оформить акт ввода в эксплуатацию на основной пристрой и зарегистрировать право собственности на жилой дом с основным пристроем в Управлении Росреестра по РБ. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. на сегодняшний день общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом доме на данный момент зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, согласно справке, выданной администрацией СП Слаковский сельсовет МР <адрес> РБ. Супруга ФИО2 отказывается от супружеской доли в собственности на основной пристрой и согласна на признание права собственности на жилой дом с основным пристроем за ним. По сегодняшний день он свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. На данный момент жилой дом с основным пристроем не зарегистрирован на праве собственности в отделе по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Решение суда ему необходимо для оформления права собственности на вышеуказанный дом с основным пристроем в Управлении Росреестра по РБ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против признания права собственности на жилой дом с основным пристроем по адресу: РБ, <адрес> за ФИО1

Ответчик – глава администрации СП Слаковский сельский совет МР <адрес> РБ ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представил заявление о рассмотрение данного дела без его участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд считает исковое заявление ФИО1. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. градостроительные, иные нормы при строительстве в месте расположения жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, <адрес> – не нарушены, соответствуют объемно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения и расположения при строительстве.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.