Решение по делу № 2-125/2013 ~ М-102/2013 от 28.02.2013

Решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд РХ в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.

при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трещаловой Д. А. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Трещалова Д.А. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к администрации Краснопольского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования следующим. Трещалова Д.А. в квартире по вышеуказанному адресу проживает с 1986 года по настоящее время, пользуется квартирой как своей собственной, несет бремя по содержанию. Квартира на балансе Краснопольского сельсовета не числится.

Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Истица Трещалова Д.А. в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие, поддержании исковых требований по изложенным основаниям в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истицы, Осипов Д.Г. в зал суда не явился, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – администрации Краснопольского сельсовета в зал суда не явился, причин неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований в суд не представил. О месте и времени слушания гражданского дела администрация Краснопольского сельсовета извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Свидетель ФИО2 показал, что Трещалова Д.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает с 1980–х годов, несет бремя по содержанию, пользуется квартирой как своей собственной.

Свидетель ФИО1 дала аналогичные показания.

Изучив представленные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства:

-наличие спорного имущества;

-наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты;

-обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт регистрации Трещаловой Д.А. в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, подтверждается представленной копией лицевого счета №, выданной администрацией Краснопольского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за № года.

Согласно технического паспорта на объект недвижимости-квартиры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>

Из справки выданной Алтайским филиалом ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Краснопольского сельсовета квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Краснопольского сельсовета не состоит.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что совхоз «Краснопольский» был реорганизован в АОЗТ «Краснопольское» на основании постановления главы администрации Алтайского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Ликвидация АОЗТ «Краснопольское» произошла на основании определения Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истица непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Трещаловой Д. А. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Трещаловой Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>м., площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья

Алтайского районного суда РХ Попова Г.В.