Решение по делу № 2-154/2013 ~ М-5/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-154/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Амурск Хабаровский край 20 февраля 2013 года

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе

председательствующего судьи Хасановой Н.В.,

с участием истца Сидорова А.М.,

при секретаре Голованевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске гражданское дело по иску Сидорова А. М. к Чеботареву П. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидоров А.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

В 2004 г. зарегистрировал в вышеуказанной квартире Чеботарева П.С., который в ней не проживает длительное время.

В настоящее время намерен продать свою квартиру, чему препятствует регистрация ответчика.

Истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Чеботарева П.С. по <адрес>

Ответчик Чеботарев П.С. в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что проживает по <адрес>. Он извещен о времени и месте рассмотрения настоящего дела (л.д.53).

Кроме того, ответчик уведомлен о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением о вручении.

Судебные повестки, направленные Чеботареву П.С. по известным суду адресам возвращены в суд отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Чеботарев П.С. извещен всеми доступными суду средствами о времени и месте рассмотрения дела и в порядке ст.ст. 117, 118, 167 ГПК РФ, и, с учетом надлежащего извещения всех участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец Сидоров А.М. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям и дополнительно пояснил, что прописывал ответчика как члена семьи. Чеботарев П.С. написал заявление о снятии с регистрации, но в паспортный стол с указанным заявлением не обращался, не отказывался «выписываться», но и не «выписывался». Коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения оплачивает сам истец, ответчик участие в этом не принимал и не принимает. Чеботарев П.С. проживал в спорном жилом помещении как его внук. С 2006 года ответчик сам добровольно покинул указанное жилое помещение. Личных вещей Чеботарева П.С. в квартире <данные изъяты> не имеется. Он не препятствовал ответчику в проживании. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Как собственник квартиры не может в полной мере распорядиться своей собственностью, этому мешает регистрация Чеботарева П.С. Родственные отношения между сторонами прекращены. Ответчик не оказывает никакой помощи ни в содержании жилого помещения, ни по другим вопросам. Где проживает ответчик, ему не известно. У Чеботарева П.С. имеется постоянная регистрация по месту его прежнего жительства. Никаких судебных извещений или иных документов, подтверждающих, что ответчик утратил право на то жилье, в котором он постоянно зарегистрирован на адрес спорного жилого помещения не поступало. Внук фактически отказался от них, не является членом их семьи.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сидорова Е.М. суду пояснила, что она является женой истца, ответчик является ее внуком. Чеботарев П.С. значится «прописанным» в квартире <данные изъяты>, но не живет с 2006 года. Они с мужем говорили ему, что надо выписаться, что хотят квартиру продавать, тот обещал выписаться, но не выписывался. Ответчик им не помогал, хотя доход у него имелся, за квартиру не платил. Из вещей ответчика в квартире только куртка и гантели, остальное он все забрал. Внук фактически отказался от них, не является членом их семьи.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Горбунова В.И. суду пояснила, что ответчик не был нигде «прописан», на работу не мог устроиться без «прописки», истец его «прописал» в своей квартире. В настоящее время в квартире находятся только личные вещи Сидоровых. Бремя содержания квартиры несет Сидоров А.М. Истец никогда не препятствовал в проживании ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, сторонами не заявлено. В связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств.

При таких обстоятельствах, заслушав истца, допросив свидетелей Сидорову Е.М., Горбунову В.И., исследовав материалы дела, оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, рассмотрев иск в пределах заявленных требований (в том виде, в каком они сформулированы истцом), суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <данные изъяты> является Сидоров А.М. Указанная квартира принадлежит истцу Сидорову А.М. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 56).

Ответчик Чеботарев П.С. зарегистрирован в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 16), сообщением отдела ВК Хабаровского края по г. Амурску и Амурскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении как члена своей семьи – внука.

Ответчик выражал свое желание о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что подтверждается копией его заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «Амурский расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) совместно с Сидоровым А.М. зарегистрированы Сидорова Е.М. и Чеботарев П.С.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Амурский расчетно-кассовый центр» (л.д. 16), адресной справке ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке УФМС России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 76) по <адрес>, зарегистрирован Чеботарев П. С. с ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры является Сидоров А.М.

С 2006 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, в добровольном порядке Чеботарев П.С. не снимается с регистрационного учета, из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, его имущества в квартире нет, членом семьи собственника не является, договор с собственником об условиях проживания не заключал, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств. Показания свидетелей согласованы между собой, не противоречивы, соответствуют письменным доказательствам по делу. Свидетель Горбунова В.И. не является заинтересованной стороной по делу. Свидетель Сидорова Е.М., являясь супругой истца, пояснила суду обстоятельства по делу. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако действиями ответчика данные права истца нарушаются, так как ответчик препятствует ему в распоряжении квартирой, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи в квартире не оплачивает, членом семьи собственника не является, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему не оказывалось, что подтверждается также выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой-расчетом, пояснениями истца, показаниями свидетелей.

В данном случае, в связи с регистрацией ответчика нарушаются законные права истца Сидорова А.М. – собственника жилого помещения по <адрес>, который обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей и за ответчика.

В связи с чем, по мнению суда, доводы истца о нарушении его законных прав ответчиком являются обоснованными и подтверждены достаточными доказательствами.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ Чеботарев П.С. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. Основным нанимателем является Чеботарев П.С. (л.д.14). Доказательств того, что Чеботарев П.С. не является нанимателем указанного жилого помещения суду не представлено.

Таким образом, при установленных обстоятельствах суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Сидорова А. М..

Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес> Чеботарева П. С..

Настоящее решение является основанием к снятию Чеботарева П. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Копию мотивированного решения суда в течение пяти дней направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 27.02.2013.

Председательствующий Н.В. Хасанова

Не вступило в законную силу