Решение по делу № 2-267/2015 ~ М-55/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-267/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2015 года Амурский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Одинцовой Е.В.,

при секретаре Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Тороповой Л. В. к Таквель В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Торопова Л.В., обратилась в суд с указанным иском. Просит признать Таквель В.Б., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ее <данные изъяты> Таквель В.Б. Таквель В.Б. зарегистрировали по данному адресу, так как он находился в местах лишения свободы и для условно-досрочного освобождения необходимо было постоянная регистрация по месту жительства. Так как у Таквель В.Б. из родни никого кроме них нет, она помогла ему. Однако, Таквель В.Б. в квартире не проживает. Проживает по другому адресу с сожительницей, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Регистрация в жилом помещении ответчика ущемляет ее права, как собственника жилого помещения, так как его регистрация в данной квартире препятствует распорядиться данной квартирой.

Торопова Л.В. в судебном заседании иск поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить, согласна с ответом УФМС по Хабаровскому краю, что признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Ответчик Таквель В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не высказал. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, третьего лица, признав причину неявки уважительной.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора УФМС по Хабаровскому краю, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили отзыв в котором указали, что согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую выполняют органы Федеральной миграционной службы, в данной части иска просят отказать.

Заслушав истца, изучив письменные доказательства и иные материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>, является Торопова Л. В. 1/4 доли на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справки УФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе следует, что по адресу <адрес> помимо собственника жилого помещения ее матери Тороповой А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в качестве члена семьи – <данные изъяты> собственника жилого помещения Таквель В.Б.

Таким образом, с учетом представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что Торопова Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Торопова Л.В. зарегистрировала в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи Таквель В.Б., однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает с сожительницей по другому адресу, где ведет общее хозяйство, за коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, поскольку совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, совместно с ним не проживает, не несет совместные затраты на содержание спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ответчик формально сохраняет регистрацию в спорной квартире.

Это позволяет суду сделать обоснованный вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение заявленных истцом требований ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Тороповой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверными и достаточными доказательствами было установлено, что ответчик Таквель В.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является собственником жилого помещения, также не является членом семьи собственника жилого помещения (ст. ст. 288, 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), какие-либо договорные обязательства между сторонами о праве пользования жилым помещением ответчика отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Вместе с тем, согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую выполняют органы Федеральной миграционной службы, в данной части иска надлежит отказать

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Тороповой Л. В. к Таквель В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части.

Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Таквель В. Б. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 03.03.2015г.

Председательствующий судья Е.В.Одинцова