Решение от 27.09.2011 по делу № 2-1691/2011 от 27.09.2011

Гражданское дело № 2-1691/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2011 года г. Череповец

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 22 Липатов А.А.,

при секретаре Фокичевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой-2» к Скокову А. М., Скоковой О. В., Скоковой Е. А. о взыскании задолженности за найм, техническое обслуживание квартиры, коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой-2» (далее по тексту - ООО «Жилремстрой-2») обратилось в суд с иском к Скокову А.М., Скоковой О.В., Скоковой Е.А. о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований о том, что ответчики являются нанимателями квартиры № ---- в доме № --- по ул. ----------- в г. -------------. Управляющей организацией в данном многоквартирном доме с 01.09.2008г. является ООО «Жилремстрой-2».

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики нарушают данное обязательство с сентября 2008г.

На 11.07.2011г. задолженность ответчиков составляет 17 211 руб. 79 коп. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны уплатить пени за период просрочки, сумма которых согласно расчету истца составляет 4 700 руб. 11 коп. Истец просит взыскать с ответчиков долг за найм, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме 17 211 руб. 79 коп., пени в сниженной сумме 1 000 руб., которую полагает обоснованной, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 728 руб. 47 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца, с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Скоков А.М., Скокова О.В., Скокова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении дела не заявили.

При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры № ----- в доме № -- по ул.------- в г. ------------. Данные обстоятельства подтверждены справкой формы №3.

В соответствии п.п.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Ответчики, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за ними образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения а также коммунальные услуги за период с 01.01.2008г. по 30.06.2011г. в сумме 17 211 руб. 79 коп., которая подтверждена материалами дела, ответчиками не оспорена, в связи с чем подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, согласно расчету истца составляет 4 700 руб. 11 коп. При этом истец снижает данную сумму и полагает обоснованным взыскание с ответчиков пени в сумме 1 000 рублей. Суд считает, что уточненная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства в виде просрочки его исполнения. Взыскиваемая сумма пени подтверждена расчетом, ответчиками не оспорена, в связи с чем подлежит взысканию в пользу истца в размере 1 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по уплате госпошлины подтверждены платежным поручением и подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 728 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 17 211 ░░░. 79 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18 211 ░░░. 79 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 242 ░░░. 83 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 242 ░░░. 82 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №22 ░.░.░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.10.2011 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░