Решение по делу № 2-552/2013 ~ М-622/2013 от 11.11.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

12 декабря 2013 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Сухарь О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванченко Е. Ю. к Терентьеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванченко Е.Ю. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к Терентьеву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует следующим. Она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия наследство. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется запись регистрации № №. На ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В квартире по адресу: <адрес> значится поставленным на регистрационный учет Терентьев В.А. Согласно данным из похозяйственной книги № 12, стр.43 Терентьев В.А. поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ. Терентьев В.А. проживал совместно с её племянницей Бражниковой С.Е. с 2005 года, которая и прописала Терентьева В.А. по вышеуказанному адресу. Ответчик не является членом семьи Иванченко Е.Ю. В настоящее время она намерена распорядиться наследственным имуществом. Ответчик добровольно не выписывается из квартиры, принадлежащей Иванченко В.А. на праве собственности. Она обратилась в ТП УФМС по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета Терентьева В.А. по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, основания для снятия с регистрационного учета Терентьева В.А. не имеется.

В судебном заседании истица Иванченко Е.Ю. поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением ей необходимо для снятия его с регистрационного учета. Она была в квартире с участковым. Вещей ответчика в квартире нет, сам он в настоящее время проживает с другой женщиной по другому адресу. Членом ее семьи он не был и не является в настоящее время.

Ответчик Терентьев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований в суд не представил. Доказательств, свидетельствующих о наличии у него уважительных причин отсутствия в судебном заседании, не предоставил.

Представитель ТП УФМС России по РХ в <адрес>, будучи извещен о дате и времени рассмотрения искового заявления, в зал суда не явился.

Учитывая надлежащее извещение участников судебного разбирательства, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин их неявки в судебное заседание, суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика и представителя ТП УФМС России по РХ в <адрес>.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав истицу, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Часть 1 статьи 57 ГПК РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.    

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющих в деле доказательств.

Иванченко Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия, реестровый номер №

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации № права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии № Иванченко Е.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия, реестровый номер №

Из представленного копии лицевого счета № 627, выданной Администрацией муниципального образования Очурский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Терентьев В.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ Иванченко Е.Ю. обратилась в ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии Терентьева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Иванченко Е.Ю. отказано в снятии Терентьева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют основания для снятия с регистрационного учета Терентьева В.А.

Допрошенный в качестве свидетеля участковый уполномоченный полиции ОМВД Росси по <адрес> ФИО. показал, что Терентьев В.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей не имеется, попыток по вселению в жилое помещение не предпринимал. Ему известно, что ответчик проживает в <адрес>, по другому адресу, с сожительницей.

    Аналогичные показания дали свидетели ФИО1 и ФИО2

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является.

Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истицей в обоснование своих исковых требований.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истицей, суд считает установленным, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, в жилом помещении не имеется его личных вещей, ответчик не предпринимал попыток по вселению в жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения, а его регистрация по адресу: <адрес> лишает истцу в полной мере прав по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванченко Е. Ю. к Терентьеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Терентьева В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Кумувекский сельсовет, <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Алтайского районного суда РХ          Попова Г.В.

17.12.2013 года – дата изготовления мотивированного решения суда.