Решение по делу № 2-3429/2017 ~ М-2416/2017 от 25.04.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года                                г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Конюховой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3429/2016 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «Дирекция Объединенных строительных трестов» об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ответчикам об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В обоснование иска (с учётом уточнений) указала, что она и ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ... На протяжении длительного времени ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание жилья, в связи с чем, образовалась задолженность по указанным выше расходам. Истица в настоящее время несет одна расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, что является обременительным для неё. В настоящее время накопились долги, что служит поводом для конфликтов. Достигнуть соглашения они не могут. На основании изложенного, истица просит суд определить размер участия в расходах по содержанию жилья и коммунальным услугам на жилое помещение по адресу: ..., за ФИО2 – 1\2 доли всех платежей, за ФИО3 – ? доли всех платежей, а также обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «Дирекция Объединенных строительных трестов» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и доводы, указанные в иске и уточнения к нему, поддержала, на иске настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен по правилам почтовой корреспонденции.

Ответчики ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «ДОСТ» в судебное заседание представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая неявку ответчиков, суд, с согласия истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от **.

В настоящее время, согласно справке о составе семьи № от **, все указанные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, определив размер участия собственников квартиры в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствующих долях: за ФИО2 - ? доли, за ФИО3 – ? доли.

Между тем, вступившее в законную силу решение является обязательным для исполнения всеми лицами.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания указанной статьи можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются пользователям жилого помещения в многоквартирном доме.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истицы к ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «ДОСТ» о заключении с ней отдельного соглашения, а также о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в расходах по оплате ФИО2 и ФИО3 на каждого отдельно, так как между ними не определен порядок пользования жилыми помещениями.

Оснований для удовлетворения иска в части возложения на ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «ДОСТ» обязанности заключить отдельное соглашение с ответчиком не имеется, поскольку полномочий истца действовать от имени и в интересах ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «Дирекция Объединенных строительных трестов» об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за ФИО2 – ? доли всех платежей; за ФИО3 – ? доли всех платежей.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «Дирекция Объединенных строительных трестов» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ... ФИО2, ФИО3.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «Дирекция Объединенных строительных трестов» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «Дирекция Объединенных строительных трестов» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение с ФИО3 - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.Л.Зайцева