Решение по делу № 2-867/2016 ~ М-822/2016 от 27.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивашкевич Н. В., Целуйко Т. В. к администрации Кировского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке универсального правопреемства,

УСТАНОВИЛ:

Ивашкевич Н.В., Целуйко Т.В. обратились в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к администрации Кировского сельсовета о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке универсального правопреемства.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ. умерла Луханина Ф.В. После её смерти осталась квартира <адрес> Нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. было открыто наследственное дело. При обращении к нотариусу за оформлением наследства выяснилось, что договор о передаче жилья в собственность подлежал государственной регистрации в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» и п. 8 вышеуказанного договора право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В договоре отсутствует штамп о регистрации в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия связи с допущенными ошибками при оформлении документа и изменением порядка регистрации, а также смерти Луханиной Ф.В. Признание права собственности на квартиру, необходимо для реализации права на наследуемое имущество.

Истица Ивашкевич Н.В. и Целуйко Т.В.. в зал суда не явились, о дате времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом через своего представителя Золотухину Т.В., действующую на основании доверенности.

В ходе судебного разбирательства представитель Ивашкевич Н.В. и Целуйко Т.В.– Золотухина Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, приведя в обоснование заявленных исковых требований те же доводы, что и в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации Кировского сельсовета, о дате и времени слушания гражданского дела Администрация извещена надлежащим образом.

Нотариус нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело с учетом явившихся лиц.

Изучив представленные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ, предусмотрено, что всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Согласно статьи 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 части 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 части 2 ГК РФ принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов гражданского дела, квартира <адрес> была предоставлена в единоличную собственность совхозом «Кировский» Луханиной Ф.В. на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверен Кировским сельским Советом народных депутатов Алтайского района Хакасской автономной области Красноярского края и зарегистрирован в реестре за №.

Договор о передаче жилья в собственность подлежал государственной регистрации в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» и п. 8 вышеуказанного договора право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В договоре отсутствует штамп о регистрации в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании Решения Совета депутатов кировского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации объектов недвижимости села Кирово и села Алтай на территории Кировского сельсовета» <адрес> проведена нумерация. Квартира, указанная в договоре о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № по адресу: <адрес> соответствует адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной 26.04.2016г. администрацией Кировского сельсовета, указанная квартира, общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м., числилась за Луханиной Ф.В.

Луханина Ф.В. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 1980 года по 01.04.2004г., до дня смерти.

По данным технического паспорта, выданного Алтайским филиалом ГУП РХ УТИ, квартира состоит из 3 комнат, имеет общую площадью 80,2 кв.м., площадь квартиры 65,4 кв.м., жилую площадь 38,0 кв.м.

Луханина Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти за № ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ПВ №).

В установленные законом сроки Целуйко Т.В. и её сестра Ивашкевич Н.В. обратились к нотариусу Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. Наследственное дело открыто.

23.08.2016г. Целуйко Т.В. и Ивашкевич Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 980 кв.м., с кадастровым номером 19:04:030201:16, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт родственных отношений, а именно, что Ивашкевич Н.В. является дочерью Луханиной Ф.В.

Решением Алтайского районного от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу, установлен юридический факт родственных отношений, а именно, что Целуйко Т.В. является дочерью Луханиной Ф.В.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена ФИО, которая показала, что после смерти Луханиной Ф.В. её дочери Целуйко Т.В. и Ивашкевич Н.В. фактически приняли наследство. Вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> каждой на квартиру <адрес> в порядке универсального правопреемства за истцами обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,2 ░░.░., ░░░░░░░░ 65,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                           ░░░░░░ ░.░.

    19 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.