Решение по делу № 2-484/2014 от 14.03.2014

Дело № 2-484/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года                                                                                                      п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием истца Мустафиной Р.Э.,

представителя ответчика - адвоката Мунасиповой М.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Исмагилове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафиной Р.Э. к Латыпову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мустафина Р.Э. обратилась в суд с иском к Латыпову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Латыповым Ф.Н. был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Латыповой Р.Э. (внучкой ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с согласия матери Латыповой З.М. (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом).

ДД.ММ.ГГГГ Латыповой Р.Э. был заключен брак с Мустафиным А.Т,. При заключении брака Р.Э. была присвоена фамилия Мустафина.

До ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживал Латыпов Ф.Н.. ДД.ММ.ГГГГ при неосторожном обращении с огнем при курении Латыпов Ф.Н. допустил возгорание. В результате пожара было уничтожено домашнее имущество, стены дома, перекрытие. Таким образом, жилой дом стал непригодным для проживания.

Зарегистрированный по указанному адресу Латыпов Э.Ф. не проживал, обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственником не исполнял и долгое время по сей день не дает о себе знать. Где находится и поныне истец не ведает, связи с ответчиком нет никакой. В настоящее время Латыпов Э.Н. никакого отношения к данному жилому дому и земельному участку не имеет.

Истец с учетом уточнения иска просит снять с регистрационного учета Латыпова Э.Ф. из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>; признать Латыпова Э.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании истец Мустафина Р.Э. с учетом уточнений исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик Латыпов Э.Ф. в судебное заседание не явился.

В отношении ответчика Латыпова Э.Ф. судом в соответствии со ст. ст. 113, 115-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были приняты меры по надлежащему извещению.

Согласно п. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Из почтового уведомления видно, что письмо на имя Латыпова Э.Ф. не было вручено и вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления интересов ответчиков назначен адвокат Мунасипова М.Е., которая в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной с службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Латыповым Ф.Н. подарен Латыповой Р.Э. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес>*, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Латыпова Р.Э. является собственником жилого дома, общей площадью 80,1 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1306 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>,. Чишмы, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Латыповой Р.Э. был заключен брак с Мустафиным А.Т,. При заключении брака Латыповой Р.Э. была присвоена фамилия Мустафина.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так же согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, зарегистрированный по указанному адресу ответчик Латыпов Э.Ф. не проживает, обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственником не исполняет и долгое время по сей день не дает о себе знать. Где находится и поныне истец не ведает, связи с ответчиком нет никакой. В настоящее время Латыпов Э.Н. никакого отношения к данному жилому дому и земельному участку не имеет.

В деле нет данных о том, что ответчик заключил какой-либо договор на право пользования спорным домом.

Ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Мустафиной Р.Э. к Латыпову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мустафиной Р.Э. к Латыпову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Латыпова Э.Ф. устратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                                                 Р.М. Идрисов