Решение по делу № 2-7422/2015 ~ М-6957/2015 от 23.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 ноября 2015 года г.Ангарск

    Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А., при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7422/2015 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование требований истец указала, что с ответчиком ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с августа 1994 года по ноябрь 2014 года. При расторжении брака вопрос о разделе имущества не ставился, брачный договор не заключался. В период брака семье для ведения садоводства был выделен земельный участок, площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: ... на основании постановления мэра АМО № от **. Решением Ангарского городского суда от ** данный земельный участок признан общим имуществом супругов и за ней было признано право на ? долю в праве общей собственности на земельный участок. Она пыталась зарегистрировать право собственности в установленном порядке, но ей было отказано, так как ** ФИО3 подарил земельный участок ФИО4. Считает договор дарения недействительным, поскольку в нарушение ст. 35 Семейного кодекса РФ она не давала нотариального согласия на отчуждение имущества. Договор дарения нарушает ее права, так как спорный земельный участок являлся совместной собственностью супругов. Просит признать недействительным договор дарения от ** земельного участка, применить последствия недействительности сделки в виде погашения записи о праве собственности ФИО4 на земельный участок.

    В судебное заседание истец не явилась.

    Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования признает, делает это добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

    Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Решением Ангарского городского суда от ** установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с **. На основании решения мирового судьи брак прекращен **.

    В период брака постановлением мэра Ангарского муниципального образования от ** № ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ... площадью 567 кв.м – для ведения садоводства. Право собственности было зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением суда спорный земельный участок признан совместной собственностью бывших супругов ФИО2 и ФИО3, доли бывших супругов в общем имуществе признаны равными – по ? доли за каждым и признано право общей долевой собственности в равных долях за каждым (по ? доли) на земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «Космос», улица 9, участок 157, кадастровый №.

Решение вступило в законную силу **.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Судом установлено, что ** ФИО3 подарил спорный земельный участок ФИО4, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не оспаривается сторонами.

    Согласно п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    В соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

    В силу п.3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

    Пунктом 4 ст. 253 ГК РФ установлено, что правила данной статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

    Отличные от п.3 ст. 253 ГК РФ, правила распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, устанавливает п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для сделок с недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации, если их предметом является совместная собственность супругов.

    Пункт 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ указывает, что в случаях совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    В абзаце 2 п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал иди должен был узнать о совершении данной сделки.

    Тем не менее, суд полагает, что обстоятельства относительно того, знала ли другая сторона в сделке об отсутствии согласия другого участника совместной собственности на совершение сделки, в рассматриваемом споре юридического значения не имеют.

    В своем исковом заявлении ФИО2 в обоснование требований о признании недействительным договора дарения спорного земельного участка и применении последствий недействительности сделки, ссылалась на то, что о состоявшейся сделке дарения земельного участка она не знала, нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки в соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ бывшему супругу ФИО3 не давала. Спорный земельный участок, на который ФИО2 имела право в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ как на общее совместное имущество супругов против воли выбыл из ее владения.

    Таким образом, нормы п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ не противоречат ГК РФ, так как в п. 4 ст. 253 ГК РФ говориться о возможности установления отличного от Гражданского кодекса РФ режима владения, пользования и распоряжения совместной собственностью.

    Суд обязан применять нормы п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, поскольку обстоятельств, которые позволили бы суду не применять указанные нормы Гражданским кодексом РФ не содержат.

    С учетом изложенного, у суда имеются основания для признания сделки дарения земельного участка, расположенного по адресу: ...

    В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

    Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:145, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 567 кв.м, находящийся по адресу: ... заключенный ** между ФИО3 и ФИО4.

    Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 567 кв.м, находящийся по адресу: ..., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от **.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

СУДЬЯ Ж.А.Прасолова