Решение по делу № 2-263/2016 (2-2710/2015;) ~ М-2290/2015 от 20.10.2015

Дело № 2- 263 / 2016

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

20 января 2016 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Гордейчик Т.Ф.,

при секретаре: Зарудневой А.Ю.,

с участием истицы Авериной Н.А., ее представителя Опанасюка В.Н., представителя ответчика адвоката Осипко – Ермишина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште гражданское дело по иску Авериной Н.А. к Козлову А.Ф., третье лицо: Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в городе Алушта, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с

регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л :

Истица Аверина Н.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просила признать ответчика Козлова А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением домовладения <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истица познакомилась с ответчиком Козловым А.Ф. осенью прошлого года и решили проживать совместно по указанному адресу в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности. Однако в октябре 2014 года Козлов А.Ф. выехал со своими личными вещами из домовладения истицы, поскольку нашел другую женщину и одно время проживал с ней в районе улицы <данные изъяты>. В настоящее время выехал к себе на родину в <адрес>, однако где он конкретно находится сейчас не известно. На неоднократные требования истицы сняться с регистрации не реагирует. Его пребывание на регистрационном учете по месту жительства истицы создает ей неудобства в пользовании своей недвижимостью. Настоящее место пребывания ответчика не известно.

Ответчик ни в одно из судебных заседаний по настоящему делу не явился. Место его проживания либо пребывания суду не известны.

Согласно определения Алуштинского городского суда от 15. 12. 2015 года ответчику Козлову А.Ф. в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации назначен представитель из числа адвокатов.

Истица и ее представитель в судебном заседании свой иск поддержали в соответствии с вышеизложенным. При этом представитель истицы пояснил, что ответчик, проживая у истицы в ее домовладении, не оплачивал коммунальных услуг, права собственности ни на дом, ни на земельный участок не имеет. Однако регистрация его места проживания в домовладении истицы создает определенные неудобства ей в пользовании своим недвижимым имуществом. Она не сможет им надлежащим образом распорядиться, к тому же вынуждена платить за него, как проживающего в этом домовладении лица, коммунальные услуги. Никаких препятствий в пользовании домовладением истица ответчику не чинила. Ушел он добровольно, забрав свои личные вещи.

Представитель ответчика просил постановить решение по имеющимся материалам дела и представленным доказательствам.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчицы и исследовав представленные материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, установлено, что истице на праве собственности принадлежит домовладение <адрес> Республики Крым, что подтверждается договором купли – продажи от 21. 10. 2011 года. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за истицей надлежащим образом Крымском республиканском предприятии «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» 18. 09. 2012 года.

ДД.ММ.ГГГГ место проживания ответчика было зарегистрировано по указанному адресу, последний был документирован паспортом гражданина Российской Федерации 3914 №, выданного на его имя отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 09. 09. 2014 года.

Однако в октябре 2014 года Козлов А.Ф. покинул указанное домовладение в связи с выездом на другое постоянное место жительства, однако в добровольном порядке сняться с регистрации своего места проживания по указанному адресу не желает, при этом членом семьи истицы не является, права собственности на указанное домовладение либо земельный участок не имеет.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением домовладений № <адрес>. Однако до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу, что создает определенные неудобства в пользовании и распоряжении истицей своей собственностью, чем нарушаются ее права собственника.

Так, согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик фактически по месту регистрации своего места жительства в указанном домовладении не проживает, что обязывает его сняться с регистрационного учета.

Так, согласно ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации о 25. 06. 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, чинимые истице препятствия в пользовании своею недвижимостью в виде пребывания на регистрационном учете ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении по вышеуказанному адресу подлежат устранению путем признания его утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрации места жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, ст. 209 ч. 1, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Козлова А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением домовладения № <адрес> <адрес> Республики Крым.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Алушта снять Козлова А.Ф. с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Ф. Гордейчик

Алуштинского городского суда