Решение по делу № 2-297/2018 ~ М-203/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-297/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2018 года                 с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Коноваленко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко В.П., действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Коноваленко В.П., действующая за себя и в интересах детей ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/6 доле каждому.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ истице на праве владения принадлежит квартира по адресу: <адрес>. По данному адресу вместе с истцом также проживают её дети ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Спора о праве собственности нет, кроме них на эту квартиру никто не претендует. На сегодняшний день истцы свободно пользуются и владеют квартирой, своевременно оплачивают коммунальные услуги и налоги, несут бремя по содержанию и ремонту данной квартиры. На данный момент указанная квартира не зарегистрирована на праве долевой собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Истица Коноваленко В.П. действующая за себя и за детей ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – помощник главы администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковые требования истцов о признании права долевой собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации квартиры признала в полном объеме, не возражала в удовлетворении исковых требований. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила данное дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика поступило до судебного заседания заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Раевский сельсовет не состоит.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что истцы ранее свое право на приватизацию не использовали.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации МР Альшеевский район РБ Коноваленко В.П. назначена опекуном недееспособной ФИО2; за ФИО2 закреплено жилое помещение по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 4).

Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признана недееспособной (л.д. 5).

Имеется договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ и Коноваленко В.П., в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, передана Коноваленко В.П. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование (л.д. 9-11).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры составляет 51,0 кв.м., жилая площадь 28,8 кв. м (л.д. 12-13).

Согласно справке, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., на данный момент в квартире по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы и проживают: Коноваленко В.П., ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 14).

В соответствии с Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Коноваленко В.П., ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на объекты недвижимого имущества, отсутствуют (л.д. 32, 33, 34, 35, 36, 37).

В соответствии с Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют (л.д. 38).

Согласно справок Альшеевского участка Белебеевского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Коноваленко В.П., ФИО2 по состоянию на 16.06.1999г. право приватизации не использовали (л.д. 39, 40).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах, иск Коноваленко В.П., действующей за себя и в интересах детей ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Коноваленко В.П., действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Коноваленко В.П., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО6 право долевой собственности по 1/6 (одной шестой) доле каждому в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 43,4 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.