Решение по делу № 33-378/2013 (33-15208/2012;) от 26.12.2012

Дело № 33-378/2013

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2013 года г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.,

судей Анфиловой Т.Л.

Фроловой Т.Е.

с участием прокурора Крупновой А.И.

при секретаре Залимовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мхитарян ....... на решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:

исковые требования Администрации городского округа г. Уфа к Сехлян ....., Мхитарян ......, Мхитарян ......, Никогосян ...... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Сехлян ....., Мхитарян ......, Мхитарян ......, Никогосян ...... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить Сехлян ....., Мхитарян ......, Мхитарян ......, Никогосян ...... из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Взыскать с Сехлян ..... госпошлину в доход государства в размере ..... руб.

Взыскать с Мхитарян ...... госпошлину в доход государства в размере ..... руб.

Взыскать с Мхитарян ...... госпошлину в доход государства в размере ..... руб.

Взыскать с Никогосян ...... госпошлину в доход государства в размере ..... руб.

Заслушав доклад судьи Анфиловой Т.Л., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация городского округа г. Уфа обратилась в суд с иском к Сехлян ......, Мхитарян ......., Мхитарян ......., Никогосян ....... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование указала, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности трехкомнатная квартира №... расположенная по адресу: ... находится в муниципальной собственности. В квартире никто не зарегистрирован, договор найма не заключался. В настоящее время квартиру без каких-либо правовых оснований занимают ответчики, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно освободить жилое помещение отказались. Просит суд признать Сехлян ......, Мхитарян ......., Мхитарян ......., Никогосян ...... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... кв. №... и выселить их из указанного жилого помещения.

Определением Калининского районного суда от ... года. внесено исправление в резолютивную часть решения Калининского районного суда г. Уфы от ... года. по гражданскому делу по иску Администрации городского округа г. Уфа к Сехлян ....., Мхитарян ......, Мхитарян ......, Никогосян ...... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, указав адрес: ... вместо «...

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Мхитарян ....... и его представитель Казакова ...... просят отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение, указывая на его незаконность и необоснованность, ссылаясь, на то, что Мхитарян ...... было заявлено о пропуске срока исковой давности, поскольку спорное жилое помещение квартира согласно акта передачи объекта жилого фонда квартир от ... года. была передана истцу во владение и пользование, также указали, что Мхитарян ...... более 6 лет проживает в указанной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вселился в спорное жилое помещение с разрешения директора ЖЭУ, сделал ремонт, открыто пользовался жилым помещением, оплатил долги, которые были до его вселения, нес расходы по содержанию квартиры, кроме того считают, что доказательств, того, что Сехлян ...... и Никогосян ....... проживали в спорном жилом помещение не имеется.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение прокурора Крупновой ......., судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требование вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;

требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Законным основанием для осуществления права пользования жилым помещением могут быть ордера, договор коммерческого или социального найма, право собственности либо иное право, подразумевающее возможность владения и пользования жилым помещением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции оценил собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих при рассмотрении дела и показания допрошенных свидетелей, пришел к правильному выводу о том, что у ответчиков каких- либо законных оснований для осуществления права пользования в спорной квартире не имеется.

С данным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным и подтверждается материалами дела.

Как следует из материалов дела, спорная квартира по вышеуказанному адресу ответчикам не предоставлялась, решение о предоставлении жилого помещения органом исполнительной власти не принималось, ордер на вселение в спорную квартиру ответчикам не выдавался, договор найма либо иной договор на вселение в жилое помещение не заключался, кроме того ответчики не имеют гражданства Российской Федерации.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № №... от ... года. правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ... является Муниципальное образование городского округа города Уфа Республики Башкортостан

Согласно справки УФМС по РБ №... от ... года. Сехлян ..... имеет разрешение на временное проживание с ... года. по ... года. на территории РБ. ... года., также указано, что по ее заявлению в УФМС России по РБ о выдаче вида на жительство, в настоящее время решение еще не принято. Мхитарян ...... состоял на миграционном учете с ... года. по ... года. по адресу: .... Информацией в отношении Мхитарян ...... Никогосян ....... не располагают.

Из справок отдела адресно-справочной работы УФНС России по РБ усматривается, что Никогосян ....... зарегистрирована по адресу: ... Сехлян ...... зарегистрирована по адресу: ...

Учитывая, что у ответчиков Сехлян ..... и Никогосян ....... отсутствуют правовые основания для нахождения в спорной квартире, суд также обоснованно выселил их из спорной квартиры с признанием их не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям ответчиком пропущен, являются несостоятельными, основанным на ошибочном применении норм материального права.

Суд обоснованно отклонил доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, руководствуясь ст. ст. 208, 304 ГК РФ,

Судебная коллегия считает выводы суда правильными, подтверждающимися материалами дела.

При указанных обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы, которые аналогичны доводам, заявленным при рассмотрении дела судом первой инстанции, проверены и обоснованно опровергнуты, не являются основанием для отмены решения.

Принятое судом решение соответствует нормам материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мхитарян ...... и его представителя Казаковой ....... без удовлетворения.

Председательствующий: Науширбанова З.А

Судьи: Анфилова Т.Л.

Фролова Т.Е.

Справка: судья Сулейманова А.Т.