Решение по делу № 2-1879/2016 от 01.07.2016

Дело №2-1879/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орёл                       29 августа 2016 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

с участием представителя истца ООО «Газпром трансгаз Москва» Иванниковой О.А., действующей на основании доверенности от 14.09.2015,

представителя истца ООО «Газпром трансгаз Москва» Шаталова И.А., действующего на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ООО «Газпром трансгаз Москва» к Алексеевой <данные изъяты> о сносе гаражного бокса,

установил:

ООО «Газпром трансгаз Москва» обратилось в суд с иском, в котором просило: устранить препятствия в пользовании ООО «Газпром трансгаз Москва» газопроводом - отводом «Кромы - Орел1» высокого давления Ду 500 мм в районе ПГК (ГСК) «Знаменский» пгт.<адрес>, обязав ФИО7 за свой счет снести гаражный бокс №, возведенный ответчиком и находящийся в охранной зоне от оси магистрального газопровода - отвода «Кромы - Орел1», на земельном участке ПГК (ГСК) «Знаменский» пгт. <адрес>. В обоснование иска истец указал на следующие обстоятельства.

Истец (до 2008 года - ООО «Мострансгаз») является в соответствии с Уставом газотранспортной организацией, эксплуатирует газопровод-отвод «Кромы-Орел 1» высокого давления Ду (диаметр условный) 500 мм, рабочее давление 55 кг/см2, который проходит по территории <адрес>. Газопровод принадлежит на праве собственности ПАО «Газпром» (запись в ЕГРП о регистрации от Дата №) и эксплуатируется истцом на основании договора аренды имущества         № от Дата. В соответствии с законом от Дата            № 116-ФЗ указанный газопровод является опасным производственным объектом. Участок магистрального газопровода-отвода «Кромы-Орел 1» зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов, что подтверждается свидетельством о регистрации № от Дата, выданным федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору Центрального управления по технологическому и экологическому надзору.

В пгт. <адрес> Орловской на земельном участке ПГК «Знаменский» в охранной зоне и зоне минимально допустимого расстояния от оси газопровода расположен гаражный бокс №, возведенный ФИО7 Данных о выделении ответчику земли нет. Расстояние от оси нитки магистрального газопровода «Кромы-Орёл 1» до гаражного бокса № составляет 20 метров 50 сантиметров, что подтверждается актом обследования и уточнения расстояний от оси магистрального газопровода до объекта нарушения. Строение, возведенное ответчиком на участке, находится в охранной зоне газопровода, которая составляет 25 метров. Газопровод введен в эксплуатацию в 1961 году. Земельный участок, площадью 1,4 га, выделен ГСК «Знаменский» согласно решению исполкома <адрес> ФИО13 народных депутатов от Дата, т.е. после введения газопровода в эксплуатацию. Следовательно, отвод земельных участков для строительства газопровода осуществлялся задолго до формирования земельного участка ответчика. Непосредственно земельный участок не изымался, поскольку нет препятствий для использования поверхностного слоя почвы над газопроводом, как в охранной зоне газопровода, так и в зоне минимальных расстояний газопровода для проведения сельскохозяйственных работ. Гаражный бокс ответчика расположен с нарушением охранной зоны, установленной Правилами охраны магистральных трубопроводов и минимальных расстояний до объекта системы газоснабжения, установленных СНиП Дата-85 «Магистральные трубопроводы», а именно: в 20 метрах 50 сантиметрах от оси газопровода-отвода «Кромы-Орёл 1», вместо разрешенных 25 м, в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов. Строение препятствует подъезду техники для ремонта и текущей эксплуатации газопровода, ликвидации аварий. Данное строение является самовольной постройкой, подлежащей сносу за счет ответчика. Самовольная постройка по общему правилу подлежит сносу, а право собственности на такую постройку возможно лишь при условии, если данное строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, спорное строение возведено ответчиком без соответствующего разрешения, с нарушением требований Земельного кодекса ФИО2, Земельного кодекса РФ, Закона РФ от Дата № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», СНиП Дата-89 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. постановлением Госстроя ФИО4 от Дата N 78, Правил охраны магистральных трубопроводов, утв. Постановлением ФИО1 от Дата N 341 (в ред Постановления Совмина ФИО4 от Дата N 1214), Правил охраны магистральных трубопроводов, утв. постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от Дата N 9, п.п. 8-11 Положения о землях транспорта, утв. Постановлением ФИО1 от Дата №: ответчик возвел постройку в охранной зоне и в зоне минимального расстояния от объекта системы газоснабжения (магистрального газопровода высокого давления), не получили согласование истца, как уполномоченной эксплуатирующей данный газопровод организации. Сохранение гаража ответчика создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствует нормальной эксплуатации объекта единой системы газоснабжения, подъезду техники для ремонта и текущей эксплуатации газопровода, ликвидации аварий, а также лишает возможности ООО «Газпром трансгаз Москва» реализовать выполнение требований законодательства в области безопасной эксплуатации опасных производственных объектов. Во избежание возведения построек в охранной зоне магистрального газопровода истцом во все заинтересованные инстанции, осуществляющие согласование проектов застройки земельных участков, регулярно направлялись сведения о наличии на территории <адрес> действующих магистральных газопроводов высокого давления, являющихся источниками повышенной опасности. <адрес> уведомлена о месте нахождения газопровода на землях района, газопровод нанесен на карты района.

На основании определения Орловского районного суда <адрес> произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО7 на надлежащего ответчика ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО8,            ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям в нем указанным, просили суд обязать ответчика снести строение в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что на месте расположения газопровода в районе гаражного кооператива никаких охранных столбов со знаками не было; гараж возведен с разрешения администрации <адрес>.

Третьи лица: представитель ПГК «Знаменский», представитель администрации городского поселения <адрес>, ФИО10 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав представленные письменные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в частности обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Требование по соблюдению собственником земельного участка строительных норм и правил при возведении на участке строений и сооружений закреплено также в п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частями 1 и 6 ст. 90 Земельного кодекса РФ землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для: 1) размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; 2) размещения наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта.

Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

В силу ст. 32 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» организация - собственник системы газоснабжения кроме мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области промышленной безопасности, обязана обеспечить на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации объектов системы газоснабжения осуществление комплекса специальных мер по безопасному функционированию таких объектов, локализации и уменьшению последствий аварий, катастроф.

Здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Из материалов дела следует, что истец ООО «Газпром трансгаз Москва» является газотранспортной организацией, эксплуатирующей по договору аренды имущества от Дата Дата принадлежащее на праве собственности ОАО «Газпром» коммуникационное сооружение - газопровод-отвод к ГРС «Кромы-Орел 1» Ду 500 мм, рабочее давление 55 кг/см^2, протяженностью 55800 пог. м, который, в частности, проходит в районе расположения ПГК (ГСК) «Знаменский» в пгт. <адрес>.

Согласно п.п. 1.1, 3.1-3.2 Устава ООО «Газпром трансгаз Москва» общество является правопреемником Предприятия по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» ОАО «Газпром» в отношении его имущественных и неимущественных прав и обязанностей по всем обязательствам, в том числе по заключенным договорам, а также прав пользования землёй, недрами, природными ресурсами, и осуществляет транспортировку по магистральным трубопроводам газа, эксплуатирует магистральный газопровод, обеспечивает бесперебойную и безопасную транспортировку газа и обеспечение газом, газовым конденсатом и продуктами их переработки потребителей Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами и не опровергнуты ответчиком и третьими лицами. Эксплуатация газопровода истцом осуществляется на основании договоров аренды, заключаемых ежегодно с ОАО «Газпром».

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» опасными производственными объектами являются, в том числе, производственные объекты.

В силу Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и Приложению к нему указанный газопровод является опасным производственным объектом, зарегистрирован в качестве такового в государственном реестре опасных производственных объектов, что подтверждается свидетельством о регистрации А02-30562 от Дата Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и приложением у нему.

Опасными производственными факторами являются: разрушение газопровода и его элементов, сопровождающихся разрывом метла и грунта; возгорание продукта при разрушении трубопровода, открытый огонь и термическое воздействие пламени сгораемого газа; взрыв газовоздушной смеси; обрушение и повреждение зданий, сооружений; понижение концентрации кислорода.

Вопросы предоставления земельных участков в период строительства подземного магистрального газопровода и земельных участков для садоводства и огородничества регулировались Основами земельного законодательства союза ССР и союзных <адрес> кодексом ФИО2, введенным в действие с Дата, иными, издаваемыми в соответствии с ними актами земельного законодательства.

Статьей 12 Земельного кодекса ФИО2 установлено, что отвод земельных участков производится на основании постановления ФИО2 или ФИО1 автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего ФИО13 народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и ФИО2. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Статья 21 Земельного кодекса ФИО2 предусматривала, что права землепользователей могут быть ограничены законом в государственных интересах, а также в интересах других землепользователей.

В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик порядок пользования землями промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения, установления зон с особыми условиями землепользования (округа санитарной охраны и т.п.) определяется положениями об этих землях, утверждаемыми ФИО1 и ФИО2.

Аналогичные ограничения закреплены в Земельном кодексе РФ.

Согласно Положению о землях транспорта, утвержденному Постановлением ФИО1 от Дата №, регулирующему порядок пользования землями, в том числе трубопроводного транспорта, землями транспорта признаются земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям транспорта для осуществления возложенных на них специальных задач по эксплуатации, содержанию, строительству, реконструкции ремонту, усовершенствованию и развитию сооружений устройств и других объектов транспорта (пункт 2), земельные участки предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям транспорта, как правило, в бессрочное пользование (пункт 3).

В соответствии с пунктом 4 указанного Положения размещение сооружений, устройств и других объектов транспорта на предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям транспорта землях, расположенных в пределах населенных пунктов, производится по согласованию с соответствующими исполнительными комитетами ФИО13 народных депутатов. Согласно пункту 8 Положения в целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств и других объектов транспорта на землях, прилегающих к землям, предоставленным в пользование предприятиям, учреждениям и организациям транспорта, могут устанавливаться охранные зоны, в которых вводятся особые условия землепользования. Порядок установления охранных зон, их размеров и режима пользования землями охранных зон определяется для каждого вида транспорта в соответствии с действующим законодательством. Пункт 11 предусматривает, что в целях обеспечения безопасности строительными нормами и правилами устанавливаются необходимые расстояния от сооружений и устройств и других объектов транспорта, в том числе, до отдельных зданий и сооружений. В соответствии с пунктом 26 Положения материалы о фактическом положении трубопроводов передаются в установленном порядке исполнительным комитетам, для нанесения трасс трубопроводов на районные карты землепользования и выдачи сведений о местонахождении трубопроводов на районные карты землепользований.

Таким образом, указанный документ (пункт 11) содержит ограничения по порядку строительства в зоне минимально допустимых расстояний.

В соответствии со ст. 21, 106 Земельного кодекса ФИО2 от Дата (в редакции Указа Президиума Верховного ФИО13 ФИО2 от Дата) права землепользователей могли быть ограничены законом в государственных интересах, а также в интересах других землепользователей.

Землями промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные в пользование предприятиям, организациям и учреждениям для осуществления возложенных на них специальных задач (промышленного производства, транспорта, организации курортов, заповедников и т.п.)

Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.

В соответствии с п. 7, 11, 23 Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением ФИО1 от Дата № «Об усилении охраны магистральных трубопроводов» для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения трубопроводов устанавливаются охранные зоны: вдоль трасс трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 50 метрах от оси трубопровода с каждой стороны; на землях с сельскохозяйственным назначением охранная зона ограничивается условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны.

В охранных зонах трубопроводов без письменного согласия организаций, их эксплуатирующих, запрещается возводить любые постройки и сооружения, производить строительные работы. Строительство жилых массивов, отдельных зданий, строений и сооружений может производиться в районе нахождения трубопровода при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода до строений и сооружений, предусмотренных соответственно строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов.

Статьей 83 Земельного кодекса ФИО2 от Дата также было предусмотрено, что зоны с особыми условиями использования земель устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов. Земельные участки, на которых устанавливаются указанные зоны, у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются, но в их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Статьей 28 Федерального закона от Дата № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» также предусмотрено, что границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных газопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией.

Такой организацией является ООО «Газпром Трансгаз Москва».

Как установлено судом, и следует из представленных суду документов и не опровергнуто документально стороной ответчика, согласно техническому паспорту, акту государственной приемочной комиссии от Дата введен в эксплуатацию Дата газопровод-отвод к ГРС «Кромы-Орел 1» Ду 500 мм, рабочее давление 55 кг/см^2, 52 км отвода. Трасса подземного газопровода проходит, в частности по территории <адрес>, и газопровод предназначен, в том числе для подачи газа с Щебелинского месторождения для удовлетворения промышленных и бытовых нужд промышленности и населения <адрес>.

Строительство газопровода произведено на основании утвержденного рабочего проекта от апреля 1959 г., проектируемая трасса, в том числе по территории <адрес>, была согласована в установленном порядке с органами власти (Орловским райисполкомом) и землепользователями - колхозами и совхозами, располагавшимися на территории Сабуровского сельского ФИО13 <адрес>, по чьим землям прокладывался газопровод. С администрацией <адрес> в согласовании строительства газопровода не было необходимости, поскольку в тот период границы <адрес> не включали в себя земли, по которым проектировалась и строилась трасса газопровода.

Как следует из письма Председателя исполкома Орловского Райсовета депутатов трудящихся от Дата в адрес председателей Сабуровского и Образцовского сельского ФИО13 исполком Райсовета обязывал не разрешать строительство в зоне 150 м по обе стороны от трассы газопровода, показанного в натуре изыскательской партией, с предупреждением населения, что строения, возведённые на трассе газопровода, будут снесены без возмещения стоимости строения.

Таким образом, ещё на стадии проектирования и строительства застройщик предпринимал меры по уведомлению органов власти и заинтересованных лиц о недопустимости возведения строений на трассе газопровода в зоне 150 м по обе стороны от трассы и сносе этих строений, границы зоны были показаны в натуре, что возлагало на заинтересованных лиц, землепользователей и органов власти по их соблюдению.

В 1993 г. газопровод-отвод был передан правопредшественнику истца - Предприятию по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» РАО «Газпром». В 2004 г. истец как законный арендатор имущества, принадлежащего ОАО «Газпром», провёл межевание земельных участков, занятых наземным оборудованием, составил каталог координат оси прохождения трассы газопровода и охранной зоны, изготовив землеустроительное дело, при этом были согласованы границы охранной зоны как с Сабуровской сельской администрацией <адрес>, так и с администрацией пгт. <адрес>, поскольку на этот момент трасса газопровода уже входила в черту населённого пункта <адрес>.

Как установлено в судебном заседании на кадастровый учёт были поставлены только земельные участки, занятые наземным оборудованием для обеспечения работы газопровода, сведения о границах охранной зоны и прохождения трассы в систему государственного кадастра недвижимости истцом не предоставлялись.

Однако это не снимает с землепользователей обязанности по соблюдению охранной зоны от оси газопровода.

Минимальные расстояния до объектов системы газоснабжения, к которым отнесены и магистральные газопроводы установлены СНиП Дата-85 «Магистральные газопроводы». Аналогичные требования были установлены и СНиП П-45-75 (глава 45 Магистральные газопроводы), утверждённых постановлением Государственного комитета ФИО1 по делам строительства от Дата №.

В соответствии с п.5.6 (СП 36.1330.2012) СНиП Дата-85* «Магистральные трубопроводы» для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны, размеры которых и порядок производства в них сельскохозяйственных и других работ регламентируются Правилами охраны магистральных трубопроводов.

В соответствии с п. 4.1 и 4.4 Правил охраны магистральных газопроводов (постановление Гостехнадзора РФ № от Дата), для исключения возможности повреждения трубопроводов устанавливаются охранные зоны вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси газопровода с каждой стороны.

В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается возводить любые постройки и сооружения.

Этими же Правилами предусмотрено, что трассы трубопроводов обозначаются опознавательными знаками (со щитами - указателями) высотой 1,5 - 2 м от поверхности земли, устанавливаемыми в пределах прямой видимости, но не реже чем через 500 м, и на углах поворота (п. 3.1).

Статьей 32 Федерального закона от Дата № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» предусмотрено, что здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

При проверке истцом соблюдения землепользователями границ охранной зоны, зоны минимальных расстояний было установлено, что в охранной зоне и зоне минимальных допустимых расстояний магистрального газопровода «Кромы-Орёл 1» расположено 472 гаражных боксов ГСК (ПГК) «Знаменский» (пгт. <адрес>), из которых: 43 гаражных боксов расположено в охранной зоне 25 м от оси газопровода, в том числе гаражный бокс № ответчика ФИО3, 429 гаражных боксов расположены в зоне минимально допустимых расстояний до оси магистрального газопровода 150 м; газопровод расположен согласно имеющихся схем в соответствии с установленными на месте знаками; гараж ФИО3 установлен незаконно на самовольно занятом земельном участке в пределах 25 м охранной зоны на расстоянии 20,50 м от оси магистрального газопровода.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования и уточнения расстояний от оси магистрального газопровода до объекта нарушения со схемой границ охранной зоны в спорном участке от Дата, составленном истцом с участием представителя администрации пгт. Знаменка; топографическим планом-съёмкой от 2013 г.; актом выхода на место и осмотра земельного участка от Дата, составленным администрацией пгт. Знаменка с участием представителей заинтересованных лиц.

Из представленных топографического плана и схем однозначно следует, что спорный гараж ответчика расположен в пределах охранной зоны 25 м от оси газопровода, в которой запрещено любое строительство зданий и сооружений.

Правильность установления на местности оси прохождения газопровода, определения охранной зоны, а также тот факт, что гараж № находится в охранной зоне, стороной ответчика не оспорено.      

Однако ответчиком ФИО3 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств законности возведения ей гаражного бокса № в спорном месте, хоть и в пределах фактически занимаемой территории гаражным кооперативом ГСК (ПГК) «Знаменский».

Разрешение или согласование строительства гаража с истцом или его правопредшественником суду не представлено.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 принадлежит гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1910303:438 по адресу: <адрес>, пгт.Знаменка, <адрес>, ПГК «Знаменский», пом. 010.        

На основании определения Орловского районного суда <адрес> к участию в деле был привлечен специалист АО «Артес» ФИО11, которым в ходе выездного судебного заседания были проведены геодезические измерения местоположения характерных точек контуров гаражей, расположенных в ГСК «Знаменский» и газопровода высокого давления. В результате геодезических измерений получен каталог координат измеренных характерных точек в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости. Согласно полученному каталогу координат подготовлена схема расположения гаражей и газопровода на кадастровом плане территории, содержащая в себе сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков из кадастрового плана территории кадастрового квартала 57:10:16910303 № от Дата; сведения о местоположении контуров гаражей и газопровода, определенных в процессе геодезических измерений земельных участков, выполненных специалистом в процессе выездного судебного заседания, согласно которой строение возведенное ответчиком находится в охранной зоне газопровода, поскольку минимальное расстояние от гаража до подземного газопровода составляет 19,97 м.

Судом установлено и не опровергнуто сторонами, что план застройки ГСК «Знаменский» Исполкомом Знаменского поселкового ФИО13 не разрабатывался и не представлялся для утверждения либо согласования в районную архитектуру и, следовательно, в отсутствие границ территории гаражного кооператива и плана застройки, ответчик как член гаражного кооператива спорный гараж (гаражный бокс) возвёл без соблюдения требований законодательства по охранной зоне от оси магистрального газопровода-отвода.

Истцом предпринимались предупредительные меры о соблюдении правил охраны магистральных трубопроводов, направлялись соответствующие письма в адрес главы администрации <адрес>, главы администрации пгт. <адрес>, в адрес руководства ГСК (ПГК) «Знаменский», осуществлялись меры по восстановлению предупредительных столбиков с информацией об охранной зоне.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ООО «Газпром трансгаз Москва» подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о возложении на лицо, являющее собственником гаража, обязанность снести гараж в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу. Данный срок является разумным и достаточным для восстановления нарушенных прав истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, уплаченная истцом при подаче иска по платёжному поручению № от Дата, подлежит взысканию с ответчика ФИО3

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Москва» удовлетворить в полном объеме.

Обязать Алексееву <данные изъяты> за свой счет в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу снести гаражный бокс №, возведенный в охранной зоне, зоне минимального расстояния от оси магистрального газопровода-отвода «Кромы-Орел 1», на земельном участке ПГК (ГСК) «Знаменский» пгт. <адрес>.

Взыскать с Алексеевой <данные изъяты> в пользу ООО «Газпром трансгаз Москва» 6 000 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.        

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться Дата.

Судья                  Н.М. Соколова