Решение по делу № 2-1400/2013 ~ М-1450/2013 от 27.09.2013

Дело № 2-1400/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Жилина С.И.

при секретаре Мерк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск

                                 12 ноября 2013 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие» к Ковалевой Р.М., Ковалеву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Доверие» обратился в суд с иском к ответчикам Ковалевой Р.М. и Ковалеву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

Свои требования истец мотивирует тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ответчики Ковалевы, которые в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг составляет <...> рублей. В соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования ответчики не исполняют.

Ответчики Ковалевы предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Кроме того, ответчикам начислена пеня в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с <дата>. в размере <...> рублей.

Просит суд взыскать с ответчиков Ковалевой Р.М. и Ковалева Д.Ю. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...> рубля <...> копейки, пеню за период с <дата>. в сумме <...> рублей <...> копейки, а также государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца Васильева И.Г., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, уточнив исковые требования. Просила суд взыскать с ответчиков Ковалевой Р.М. и Ковалева Д.Ю. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...> рубля <...> копейки, пеню за период с <дата>. в сумме <...> рублей <...> копейки, а также в равных долях государственную пошлину в общей сумме <...> рублей. Не возражала по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Ковалева Р.М., Ковалев Д.Ю. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 12.11.2013г. определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует и установлено судом следующее.

Жилой многоквартирный <адрес> в <адрес> на основании Протокола проведения общего собрания собственников помещений от <дата>. находится в управлении ООО «Управляющая компания «Доверие».

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Ковалева Р.М., что подтверждается справкой из БТИ от <дата>., <...> от <дата>.

По сведениям ООО «УК Доверие» ответчики Ковалева Р.М. и Ковалев Д.Ю. действительно зарегистрированы по адресу <адрес>.

По сведениям миграционной службы регистрация ответчика Ковалевой Р.М. по адресу: <адрес> с <дата>., регистрация ответчика Ковалева Д.Ю. по указанному адресу с <дата> г.

Судом установлено, что истцом в адрес ответчиков направлялось предупреждение-уведомление от <дата> с требованием оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако, в добровольном порядке законные требования истца исполнены не было.

Согласно расчёту задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность ответчиков за период с <дата>. составила в общей сумме <...> рублей, с учетом пени за период с <дата>. в сумме <...> <...> рублей.

Судом проверен представленный расчет, он соответствует закону, математически правильный.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчик Ковалева Р.М. является собственником жилого помещения по <адрес> в <адрес>, ответчик Ковалев Д.Ю. является членом семьи собственника, зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дата> года, поэтому у ответчиков в силу закона возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков законными и обоснованными и удовлетворяет их в полном объёме.

Суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме <...> рублей, пеню за период с <дата>. в сумме <...> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в общей сумме <...> рублей <...> копейки, то есть по <...> рублей с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие» к Ковалевой Р.М., Ковалеву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие», находящегося по адресу: 652470, <адрес> (ИНН №, ОГРН №, регистрация в качестве юридического лица <дата>.) солидарно:

с Ковалевой Р.М, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, место работы не установлено,

с Ковалева Д.Ю., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, место работы не установлено:

-задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>гг. в сумме <...> рубля <...> копейки,

-пеню за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме <...> рублей <...> копейки.

Взыскать с Ковалевой Р.М., Ковалева Д.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по <...> рублей <...> копейки с каждого, в общей сумме <...> рублей <...> копейки.    

Заочное решение может быть отменено судом, принявшим заочное решение в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: