Решение по делу № 2-980/2015 ~ М-910/2015 от 20.05.2015

дело № 2-980/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2015 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Мухамадиева А.З.,

при секретаре Бессарабове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Галимова Н.Т. к администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Галимов Н.Т. обратился в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> Республики Башкортостан. Признание права собственности ему необходимо для обращения в Управление федеральной службы государственного регистрационного кадастра и картографии по РБ в Альшеевском районе для регистрации права собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Галимов Н.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Показал, что его семье в составе его - Галимова Н.Т. , супруги - ФИО3 и сына - ФИО4 по Договору передачи жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» <адрес> РБ передала в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. Однако данный Договор в установленные законом сроки и не был зарегистрирован в органах государственной регистрации. Со дня выделения более 22 лет он с семьей проживает в данной квартире и несет все расходы по ее содержанию. Согласно технического паспорта квартира имеет общую площадь 95,9 кв.м., общую площадь жилых помещений 91,8 кв.м., жилую площадь 57,0 кв.м.. При обращение в органы государственной регистрации права по постановке квартиры на регистрационный учет выявилось отсутствие правоустанавливающего документа и мне предложено признать право собственности на квартиру в судебном порядке. Данная квартира расположена на территории администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Сын- ФИО4 от участия в приватизации квартиры отказывается, что он подтвердит своими показаниями в судебном заседании при рассмотрении дела. Его жена ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №, выданное <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГУП Альшеевский территориальный участок Белебеевского филиала ГУП БТИ РБ он свое право по приватизации квартиры не использовал и частного домовладения в собственности не имел. Признание права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру подсудно федеральному суду, как иск имущественного характера, не подлежит оценке. Администрация СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ не возражает признанию права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру подсудно федеральному суду, как иск имущественного характера, не подлежит оценке. Администрация СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ не возражает признанию права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации за ним. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Спора о праве собственности не имеется. Просит признать за ним право собственности на данную недвижимость.

Представитель ответчика - Ахметьянова Г.Р., юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, действующая на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковые требования Галимова Н.Т. о признании права собственности на жилой дом с земельным участком и надворными постройками признала в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила данное дело рассмотреть без её участия. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика поступило до судебного заседания заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Галимова Н.Т. – ФИО4 в судебном заседании не возражал о признании за отцом Галимовым Н.Т. права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> Показал, что спора о праве собственности на указанную недвижимость не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика – представитель отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии представителя 3 лица.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемы предприятий», было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Шафрановский сельсовет не состоит.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что истец ранее свое право на приватизацию не использовала.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за Галимовым Н.Т. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 95,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 91,8 кв.м, жилой площадью 57,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: