Решение по делу № 2-4624/2018 ~ М-4197/2018 от 03.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года      г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре Тренине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Земскова Николая Александровича к Карташовой Александре Николаевне, ТСН «Новая жизнь», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд, Земсков Н.А. указал, что является сособственником (1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с Карташовой А.Н., которая содержание указанного жилого помещения и коммунальных услуг не оплачивает. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг по 1/2 доли за каждым из собственников и обязать ТСН «Новая жизнь», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы для оплаты начисленных платежей в соответствии с указанным размером каждому из собственников.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал на основании доходов, изложенных в иске.

В судебное заседание ответчик Карташова А.Н. не явилась, извещалась судом по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. Суд расценивает данное обстоятельство как отказ ответчика от получения судебной повестки. В силу статьи 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, направив судебную повестку в адрес ответчика, надлежащим исполнил свою обязанность по извещению ответчиков о дате и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики ТСН «Новая жизнь», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал» не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик АО «Иркутскоблгаз» не явился, извещен надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из пунктов 1,2,8 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги либо по договору управления многоквартирным домом, либо по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Как следует из материалов дела, собственники многоквартирного ... вносят плату за жилое помещение и капитальный ремонт в ТСН «Новая жизнь», а коммунальные услуги оплачивают по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из информации, предоставленной в материалы дела из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: ... являются истец и ответчик Карташова А.Н. в равных долях (по 1/2).

Кроме того, согласно справке №, выданной ООО «АЖК» **, ответчик Карташова А.Н. зарегистрирована по указанному адресу по месту проживания.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Поскольку из искового заявления следует, что зарегистрированный по указанному адресу ответчик обязанностей собственника не выполняет, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит, суд пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

Учитывая размер принадлежащих ответчиками долей в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 1/2 от общей суммы начислений за каждым.

ТСН «Новая жизнь» и АО «Иркутскоблгаз», как следует из представленных ими в материалы дела письменных пояснений, против исковых требований не возражают.

На основании изложенного, ТСН «Новая жизнь», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» в силу закона обязаны формировать и направлять истцу и ответчику Карташовой А.Н. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Земскова Николая Александровича к Карташовой Александре Николаевне, ТСН «Новая жизнь», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы удовлетворить.

Определить размер участия Земскова Николая Александровича, Карташовой Александры Николаевны в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 12а микрорайон, дом 2, квартира 377 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений за каждым.

Возложить обязанность на ТСН «Новая жизнь», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» производить раздельное начисление платы за жилое помещение, платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ... Земскову Николаю Александровичу, Карташовой Александре Николаевне согласно определенному размеру участия с выдачей им отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги.

Возложить обязанность на ТСН «Новая жизнь», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения (договоры) с Земсковым Николаем Александровичем, Карташовой Александрой Николаевной.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено 28.09.2018.

Судья     Дяденко Н.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>