Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2012 ~ М-240/2012 от 23.04.2012

Дело № 2-242/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов                                                                           «02» мая 2012 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Карасева В.Е., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т. В. к Администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ о признании права собственности на часть жилого дома,

                                                         установил:

Степанова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома по тем основаниям, что у нее в собственности имеется 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанную долю ей подарила ее мать на основании договора дарения, удостоверенного 22.12.1989 года. Другая 1/2 доля жилого дома принадлежала Л., он умер, однако в его доле жилого дома проживает его внук Л1, который до настоящего времени в наследство не вступил, право собственности на свою долю жилого дома не оформил. В настоящее время она решила свою долю жилого дома продать, в БТИ изготовила технический паспорт на жилой дом и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ, в результате выяснилось, что площадь дома изменилась в связи с перестройками дома со стороны Л1. С ее стороны также имеются расхождения по площади, однако дом она не перестраивала, новых надворных построек не возводила. Кроме того, в договоре дарения от 22.12.1989 года имеется несоответствие в указании объекта недвижимости, а именно - 1/2 доля жилого дома, находящегося в <адрес> - то ли это доля жилого дома, то ли это квартира. Для устранения этого противоречия она обратилась к нотариусу, где ей пояснили, что указание на квартиру необходимо для присвоения почтового адреса ее доле жилого дома. В БТИ ей пояснили, что ее доля жилого дома не может являться квартирой, поскольку объект индивидуального жилищного строительства имеет статус жилого дома. Однако разделение жилого дома по долям также неправильно, поскольку доли неравнозначны ввиду несоответствия общей и жилой площадей, разных надворных построек, соответственно точно определить соотношение долей с собственником другой 1/2 доли не представляется возможным, поэтому боле правильно было бы признать ее долю домовладения частью жилого дома с надворными постройками.

На основании изложенного она обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 74 кв.м., в том числе жилой 45,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Степанова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Ардатовского городского поселения Ардатовского муниципального района РМ - Долгов А.Н. в судебном заседании пояснил, что администрация не против исковых требований Степановой Т.В..

Третье лицо по делу - Лазерсон А.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно копии паспорта, истица Степанова Т. В. родилась - - - года, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из копии договора дарения от 22.12.1989 года следует, что Степановой Т.В. подарена 1/2 доля жилого дома, находящегося <адрес>, жилой дом общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой 46, 5 кв.м..

Как следует из копии технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> по состоянию на 27.02.2012 год, общая площадь дома - 126,2 кв.м. в том числе жилая - 91 кв.м. Правообладателем 1/2 доли указанного жилого дома указана Степанова Т.В..

Исходя из выше изложенного, суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования истицы следует удовлетворить и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Степановой Т. В., - - - года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74 кв.м., в том числе жилой 45,5 кв.м., состоящей из 1/2 жилого дома (лит.А), пристроя (лит.А2), пристроя (лит.А3), холодного пристроя (лит.а1), холодного пристроя (лит.а2), бани (лит.Г7), сарая (лит.Г8), сарая (лит.Г9), колодца (лит.IV), уборной (лит.V).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Мордовия.

Председательствующий:     подпись.

Копия верна:

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия:                                                               В.Е. Карасев

Решение вступило в законную силу 04 июня 2012 года.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия:                                                               В.Е. Карасев