Решение по делу № 2-1012/2012 ~ М-1112/2012 от 26.07.2012

Дело № 2-1012-2012

Решение

именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зайцевой О.Ю.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

                                                                                            20 августа 2012 года

гражданское дело по иску Салминой Ю.А. к Нигматзянову С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                         установил:

Истец Салмина Ю.А. обратилась в суд с иском к Нигматзянову С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,      снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, ей принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она прописала в вышеуказанную квартиру своего супруга Нигматзянова С.Д. как члена семьи. Их брак с ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <данные изъяты>. Ответчик по сегодняшний день является состоящим на регистрационном учете по данному адресу и в добровольном порядке выписываться отказывается. Данная квартира является ее собственностью, а регистрация ответчика в ней, чинит неудобства в пользовании и распоряжении ею, также она осуществляет дополнительные денежные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные услуги. С ноября 2010 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик не является.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на иске настаивала. Суду пояснила, что в браке с ответчиком состояла с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, проживала с ответчиком <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ответчиком, однако квартира принадлежит ей единолично, поскольку приобретена на денежные средства от продажи 1\2 доли квартиры <адрес>, принадлежащей ей на основании договора приватизации. Договор приватизации был заключен до брака, в период ее несовершеннолетия. 1/2 долю в праве собственности на квартиру продала

Ковалевым, от которых ДД.ММ.ГГГГ получила часть денег наличными - <данные изъяты> руб. по расписке, оставшаяся сумма была переведена на ее сберегательную книжку ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., всего она получила <данные изъяты> руб. Денежные средства, полученные по расписке - <данные изъяты> руб. она потратила по покупку квартиры <адрес> передала их продавцу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, представленной в материалы дела.

В судебное заседание ответчик Нигматзянов С. Д. не явился, им представлено заявление о признании исковых требований, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав заявление о признании иска ответчиком, из которого следует, что исковые требования Салминой Ю.А. о признании утратившим его право пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета, он признает. В указанной квартире не проживает, проживает у матери. Эта квартира приобретена истцом на средства, вырученные от продажи доли ее добрачной квартиры <адрес> Он деньги на приобретение квартиры     <адрес> не вкладывал. Обязуется сняться с регистрационного учета с этого адреса до ДД.ММ.ГГГГ, намерен выехать на постоянное место жительство <данные изъяты>.

В заявлении ответчик указывает, что признание иска является добровольным, последствия, признания иска и принятия его судом, ему разъяснены и понятны.

        Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

      По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак… (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира <адрес>

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира <адрес>     истцом приобретена на личные денежные средства – <данные изъяты> руб., полученные от продажи <данные изъяты>    1\2 доли квартиры <адрес>, принадлежащей ей до брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ Иные доходы, в приобретение квартиры <адрес> не вкладывались. Указанный факт признан ответчиком.

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что квартира <адрес> находится в единоличной собственности истца.

Разрешая вопрос о принятии судом признания иска ответчиком, суд приходит к следующему:

          Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия его заявления ответчику понятны, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Салминой Ю.А. к Нигматзянову С.Д. удовлетворить:

Признать Нигматзянова С.Д., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, <адрес>

Признание лица Нигматзянова С,Д. утратившим право пользования жилым помещением, <адрес>

является основанием для снятия его с регистрационного учета ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске с указанного адреса.

    Взыскать с Нигматзянова С.Д. в пользу Салминой Ю.А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 30 дней со дня его принятия.

Председательствующий: