Решение по делу № 2-223/2015 (2-2901/2014;) ~ М-3084/2014 от 26.11.2014

№2-223/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    22 января 2015 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе председательствующего судьи Шустовой И.П. при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании ответчиков прекратившими право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.

    Мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит 55/100 домовладения № по <адрес> в <адрес>. Право собственности передано ему по мировому соглашению, утвержденному Алуштинским городским судом в определении от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик по делу ФИО5 и члены его семьи зарегистрированы в этом доме, с 2007 года в нем не проживают, однако добровольно сниматься с регистрации не желают. Ответчики выстроили дом, в нем проживают, однако не регистрируются, они не являются членами семьи истца. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

    В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования, дал пояснения в соответствии с изложенным в иске. Пояснил, что ответчики, после освобождения в 2007 году <адрес> в <адрес>, ни дня больше в нем не проживали, однако с регистрации не снимаются.

    Ответчица ФИО1 иск признала частично. Пояснила при этом, что дом действительно ее отец передал ФИО4 в счет погашения долга по мировому соглашению, утвержденному определением суда. Однако с регистрации они сняться не могут, поскольку им негде прописаться. Другого недвижимого имущества у них нет, она не может позволить, чтобы ее дети жили без регистрации.

Ответчица ФИО2 также пояснила, что право собственности на часть их дома перешло истцу, но им негде прописаться, так как то недвижимое имущество, на которое они претендуют, в настоящее время им не принадлежит.

    Остальные ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили. Явившиеся в судебное заседание участники процесса, просили суд рассмотреть дела при данной явке.

    Суд, рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

    На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из требований ст. 195 ГК РФ следует, что Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ определением Алуштинского городского суда было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО5 передал в собственность ФИО4 в счет погашения долга 55/100 домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную часть данного домовладения зарегистрировано за ФИО4 (л.д. 5).

    В данном домовладении остались зарегистрированными ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО1 с несовершеннолетним ребенком ФИО6, и ФИО3, что подтверждается данными домовой книги (л.д. 7-10).

    Ответчики с момента передачи имущества ФИО4 в нем не проживают, что признали в судебном заседании.

    В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики не являются членами семьи нового собственника жилого помещения, а поэтому на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ их право пользования частью принадлежащего ФИО4 домовладения подлежит прекращению.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилыми помещениями, принадлежащими истцу, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судебные расходы подлежат взысканию с совершеннолетних ответчиков в пользу истца в равных частях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 8, 292 ч. 2 ГК РФ, ст.ст. 3, 11, 30 ЖК РФ, Постановлением Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО5, ФИО2, ФИО1 с несовершеннолетней ФИО6, а также ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

    Взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО1, а также ФИО3 государственную пошлину в сумме 200 рублей в равных частях, по 50 рублей с каждого, в пользу ФИО4.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым И.П.Шустова