Решение по делу № 2-80/2020 (2-831/2019;) ~ М-824/2019 от 19.12.2019

Дело № 2-80/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     03 марта 2020 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при помощнике судьи Исламовой С.У., с участием истицы Бадрановой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадрановой Р.С. к Администрации сельского поселения Чебенлинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Бадранова Р.С. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации сельского поселения Чебенлинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом общей площадью – 57,1 кв.м., общей площадью жилых помещений – 39,6 кв.м., жилой площадью – 21,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. истица вступила в брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ им с супругом был выделен земельный участок под строительство дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они с супругом на выделенном участке построили жилой бревенчатый дом с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ. супруг истицы ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица <данные изъяты>, проживает в доме одна, владеет домом и земельным участком, как собственник. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может оформить акт ввода в эксплуатацию и поставить жилой дом на кадастровый учет.

В судебном заседании истица Бадранова Р.С. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом уточнений, просила удовлетворить. Указала на то, что в доме постоянно одна, прописан сын Бадранов В.А.. Дом построили в ДД.ММ.ГГГГ году.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Бадранов К.А., Бадранов Т.А., Шарипова Г.А., Бадранов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика глава Администрации СП Чебенлинский сельсовет МР Альшеевский район РБ Минигалеев В.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписки из похозяйственной книги Администрации СП Чебенлинский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., Бадрановой Р.С. принадлежит на праве владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадь. 3060 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Как следует из свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., жене присвоена фамилия Бадранова (л.д. 6).

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации СП Чебенлинский сельсовет МР Альшеевский район РБ за Бадрановой Р.С. числится жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Как следует из справки, выданной Администрацией СП Чебенлинский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., Бадранова Р.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован Бадранов В.А. (л.д. 9).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., выданного Альшеевским участком Белебеевского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 57,1 кв.м., площадь жилых помещений – 39,6 кв.м., жилая площадь 21,6 кв. м (л.д. 12-19).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. при строительстве и расположении жилого дома по адресу: <адрес>, градостроительные и иные нормы не нарушены, техническое состояние жилого дома – пригодное для дальнейшей эксплуатации, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    Учитывая, что при строительстве дома истцом не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, постройка не несет угрозу жизни и здоровью граждан, иск Бадрановой Р.С. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 57,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 39,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 21,6 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.