Решение от 25.12.2014 по делу № 2-5472/2014 от 19.08.2014

Дело № 2-5472/14 Р Е Ш Е Н И Е 25 декабря 2014 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Т.А.Полиновой,

при секретаре              Н.Д.Старовойтовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безпалова Н. М. к Богатыревой Р. И. об обязании не чинить препятствий к пользованию квартирой, выдать комплект ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обязании не чинить препятствий к пользованию квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выдать комплект ключей от данной квартиры, ссылаясь на то, ответчик препятствует ему в пользовании жилым помещением, не пуская в нее, и не выдавая ключей от входной двери, хотя истец включен в ордер, выданный на данную квартиру <дата>.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, пояснив, что занимал указанную квартиру на основании ордера АВ <№> от <дата>, был включен в указанный ордер, указал также, что брак с истцом расторгнут в 1997 году, после развода он проживал в данной квартире, в комнате площадью 12.2кв.м. С 2008 года ответчик не пускает его в квартиру, выгнала, вещей его нет в квартире, Богатырева Р.И. чинит ему препятствия к проживанию в квартире, не пуская его, отказывается дать ключ. Истец не признан судом утратившим право пользования спорной квартирой, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку истец давно не является членом семьи истца, лишен родительских прав в отношении дочери, проживает с другой женщиной по месту ее жительства. Места для его проживания в спорной квартире нет, поскольку там проживают три ее дочери. Оплату по ЖКУ истец не вносит.

Третье лицо Герасимова Е.В. в судебном заседании подтвердила, что мать Богатырева Р.И. чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, но она лично говорила Безпалову, что он может прийти в квартиру.

Третье лицо Петрова А.В. в судебном заседании подтвердила, что мать действительно чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, она не возражает, чтобы он приходил в квартиру, только никто из членов семьи не хочет, чтобы он приходил.

Третье лицо Богатырева А.Н. пояснила в судебном заседании, что мать не пускает отца в квартиру, у него другая семья, но он постоянно им угрожает, она лично не чинит ему препятствий в пользовании квартирой.

Изучив материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ордера серии АВ 899433 от <дата> ответчику Богатыревой Р.И. была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-петербург, <адрес>51, в указанный ордер включены бывший супруг Богатыревой Р.И. – истец Безпалов Н.М., дочери Богатыревой Р.И. - Герасимова Е.В. и Богатырева А.В., а также совместная дочь истца и ответчика – Безпалова (ныне Богатырева) А.Н. (л.д.8). По вышеуказанному адресу, согласно справки о регистрации истец, ответчик и вышеназванные третьи лица зарегистрированы в квартире с 2005 года (л.д.5 – форма 9).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии со ст. 71 ЖК РФ.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата> (л.д.9).

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995г. временное отсутствие нанимателя или члена его семьи само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения или члена его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При рассмотрении каждого дела о признании граждан не сохранившими право пользования жилым помещением необходимо учитывать всю совокупность обстоятельств дела.

Суд считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении с 2008 года не доказывает, что он имеет иное постоянное место жительства и добровольно отказался от своих прав на жилое помещение. Судом установлено, что выезд ответчика носит временный характер, в связи с конфликтными отношениями с бывшей супругой и проживанием в спорной квартире взрослых дочерей со своими семьями. Доводы ответчика о том, что у супруги ответчика имеется жилое помещение, не могут быть положены в основу решения суда для удовлетворения иска, не является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку Конституцией Российской Федерации ответчику предоставлена свобода передвижения, выбора места пребывания и жительства. Таким образом, реализация в настоящее время ответчиком своего права на выбор места жительства по месту жительства супруги, не может служить основанием для лишения его самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику наравне с истцом, с включением его в ордер и вселением в квартиру. Доказательств тому, что ответчик в добровольном порядке отказался от своих прав на спорное жилое помещение, в дело не приведено.

Ответчиком и третьими лицами не опровергается то обстоятельство, что в настоящее время в квартире, помимо зарегистрированных граждан, постоянно проживают супруги и дети дочерей ответчика. Фактически места для проживания ответчика в квартире не имеется.

Указанными доказательствами подтверждается, что выезд ответчика из предоставленного ему жилого помещения по спорному адресу носит временный вынужденный характер и не свидетельствует об отсутствии намерений ответчика пользоваться спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что она самостоятельно несет бремя содержания жилым помещением, не являются основанием для отказа в иске, поскольку ответчик не лишена возможности обратиться в жилищные органы с заявлением о перерасчете излишне начисленной платы за коммунальные услуги за временно отсутствующего жильца или обратиться с требованиями к истцу о возмещении убытков, понесенных ответчиком по оплате коммунальных услуг за истца. Кроме того, указанные доводы опровергнуты решением суда от 12.02.2014г., согласно которому истец в порядке регресса взыскала квартплату с ответчика (л.д.16).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Богатырева Р.И. не пускает истца в квартиру для проживания, не дает ключи от входной двери, поменяла замки в квартире. Указанные обстоятельства подтвердила также и сама Богатырева Р.И.

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> суд отказал Богатыревой Р.И. в признании Безпалова Н.М. утратившим право пользования спорной квартирой (л.д.20-23). Указанное решение вступило в законную силу (л.д.24-29).

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, поэтому ответчик не вправе препятствовать истцу, имеющим право пользования спорной жилой площадью, в пользовании спорной квартирой.

Принимая во внимание, что ответчик в судебном заседании не оспаривала то обстоятельство, что препятствует проживанию истца в спорном жилом помещении, поскольку он не является членом ее семьи, устранился от оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Отказ в удовлетворение исковых требований истца создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ <░░░░>.