Решение по делу № 2-896/2011 от 29.04.2011

.                                                                                                                        Дело № 2-896/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2011 года                                                                                           город Череповец.

               Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 24 Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Лысковой Д.В.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «***» (далее ООО УК «***») к Владимирских Т.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «***» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указав, что ответчик занимает на праве собственности квартиру ** дома * по улице Г. в городе Череповце. ООО УК «***» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом * по улице Г. на основании протокола общего собрания собственников помещений и заключенного договора управления. Однако по настоящее время ответчик ненадлежащим образом исполняет предусмотренные договором управления и действующим законодательством РФ, обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные управляющей компаний ООО УК «***». На настоящий момент ответчик имеет задолженность за период с 01.07.2010 года по 01.01.2011 года в размере 19537 руб. 49 коп., в том числе: 5742 руб. 14 коп. - содержание и ремонт жилого помещения, 13795 руб. 35 коп. - коммунальные услуги, которая до настоящего времени ответчика в добровольном порядке не погашена. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты технического обслуживания и коммунальных услуг ответчику начислены пени в сумме 442 руб. 51 коп. В исковом заявлении просят взыскать с ответчика в  свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 19357 руб. 49 коп., пени в размере 442 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 799 руб. 20 коп.

В судебное заседание представитель истца Корнеева И.В.,  действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением ответчиком задолженности в размере 8500 руб. 00 коп. (18.04.2011 года). Просят суд с учетом произведенной оплаты взыскать с ответчика оставшуюся сумму задолженности в размере 11037 руб. 49 коп., пени в размере 442 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 799 руб. 20 коп.

В судебное заседание ответчик Владимирских Т.Л. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, находящимся в материалах дела, сведений подтверждающих уважительность не явки в суд не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, уточненные исковые требования удовлетворяет в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, ответчик Владимирских Т.Л. является собственником квартиры ** в доме ** по улице Г. в городе Череповце на основании договора передачи квартиры в собственность №*** от 30.01.2008 года, что подтверждается материалами дела.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2009 года, заключенного между ООО УК «***»  и муниципальным образование «***» и протокола общего собрания собственников помещений от 23.12.2008 года, ООО УК «***» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом ** по  улице Г.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, допустила задолженность по оплате за период с 01.07.2010 года по 01.02.2011 года в сумме 11037 руб. 49 коп., исходя из представленного истцом расчета по образовавшейся задолженности и сведений, подтверждающих частичное погашение ответчиком имеющейся задолженности (19537 руб. 49 коп. - общая сумма задолженности, 8500 руб. 00 коп. - оплаченная ответчиком часть задолженности).

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика имеющейся задолженности по оплате за содержание жилья доли в общем имуществе жилого дома и предоставленные коммунальные услуги в размере 11037 руб. 49 коп., суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд признает правильным расчет пени за просрочку платежа, представленный истцом и взыскивает с ответчика за период с 11.08.2010 года по 11.02.2011 года пени в размере 442 руб. 51 коп., поскольку частичная оплата задолженности была произведена ответчиком после подачи иска в суд

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 799 руб. 20 коп., поскольку частичная оплата задолженности была произведена ответчиком после подачи иска в суд.

               На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

               Исковые требования ООО УК «***»  удовлетворить.

               Взыскать с Владимирских Т.Л., в пользу ООО УК «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2010 года по 01 февраля 2011 года в сумме 11037 рублей 49 копеек, пени в размере 442 рубля 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 799 рублей 20 копеек, всего взыскать 12279 рублей 20 копеек.

Копию решения в трехдневный срок со дня вынесения направить сторонам для сведения.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения.

Мировой судья -                              подпись                                                         Е.Л. Иллензеер

.