Решение по делу № 2-13/2021 (2-709/2020;) ~ М-721/2020 от 22.10.2020

Дело №2-13/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Раевский 17 февраля 2021 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Ахуновой    Н.Н., с участием истца Иксановой Н.Ф., представителя истца адвоката Фаизова М.Н., предъявившего удостоверение № и ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Ахметкиреева Р.Р. предъявившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иксановой Н.Ф. к Иксанов В.Х. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Иксанова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Иксанову В.Х. с исковыми требованиями признать Иксанова В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> РБ утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрации Иксанова В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> РБ из дома расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Иксанова Н.Ф. свои исковые требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Дом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Также в указанному доме зарегистрирован Иксанов В.Х., который является ее бывшим супругом, с которым брак они расторгли ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они не общаются около четырех лет, Иксанов В.Х. более четырех лет назад выехал на постоянное место жительства в другое место, где именно он живет ей не известно, в связи с чем, она как собственник жилого помещения, хочет снять Иксанова В.Х. с регистрационного учета из ее дома, личных вещей в доме он не имеет, оплату коммунальных услуг он не производит. Она неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту жительства, адрес которого ей не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания в ее вышеуказанном доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом.

От ответчика Иксанова В.Х. письменного возражения на исковое заявление не поступило.

-Истец Иксанова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении и из ее объяснений следует, что все ремонтные работы на ней, за свет, газ, мусор приходится ей платить. Кредиты приходят на место регистрации ответчика. Просит выписать ответчика. Брак заключили ДД.ММ.ГГГГ. Начали строить дом в 2006 году, земельный участок выделялся ей. Супруг то работал, то не работал. Жить начали в 2008 году, а развелись в 2017 году. Ответчик то пропадал, потом появлялся. Не отрицает, что дом был построен в период брака.

-Представитель истца адвокат Фаизов М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении и из его объяснений следует, что ссылается на п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений право проживания не сохраняется. Дом зарегистрирован за истцом, расходы по содержанию несет истец. Сданы документы на регистрацию права собственности земельного участка. Истец несет расходы за ответчика за уборку мусора. В <адрес> по <адрес> супруги проживали до переезда в <адрес>. Ответчик в этом доме не живет, бродяжничает. Признание судом утратившим право пользования и снятие с учета не влечет трату права собственности, ответчик может обратиться в суд для определения пользования жилым помещением. В их случае ответчик имеет иные жилое помещение и земельный участок на праве собственности. В данном случае иск подлежит удовлетворению.

-Ответчик Иксанов В.Х. о времени и месте судебного заседания был извещен, однако не явился, не просил отложить судебное заседание или рассмотреть дело в его отсутствие, данных уважительности причин неявки не имеется, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

-Представитель ответчика адвокат Ахметкиреев Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал и из его объяснений следует, что по имеющимся материалам дела данным, они зарегистрировали брак в 1996 году, в ходе совместного проживания дом достроили в 2008 году, в 2017 году развелись. Здесь супружеская доля, за ответчиком сохраняется доля пятьдесят процентов. Истец должна была решить вопрос с долей, встретиться с ответчиком и определить долю ответчика. Ответчик может продолжить жить в этом доме. Невозможно снять с регистрационного учета ответчика. Прекращение семейных отношений не говорит о том, что ответчик теряет право собственности. Лишить жилья не имеет истец возможности. В доме не живет, как ответчик может платить, если там не живет. Истцу надо решить с собственностью, может отказаться от своей доли за определенную сумму денег. Исковые требования удовлетворению не подлежат.

-Представитель третьего лица Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного заседания был извещен, однако не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

-Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания был извещен, однако не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

-Представитель третьего лица Администрации СП Раевский сельский совет МР <адрес> РБ о времени и месте судебного заседания был извещен, однако не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст.34 СК РФ общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

На основании п.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. В случае спора раздел общего имущества супругов производится в судебном порядке.

В силу п.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пункт 2 ст.38 СК РФ гласит, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Согласно п.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке; при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов; в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из указанных положений следует, что супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке, как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам семейного и гражданского законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его упруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из системного анализа положений ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Иксанова Н.Ф. и Иксанов В.Х. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак между Иксанов В.Х. и Иксановой Н.Ф. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан, что подтверждается резолютивной частью решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ, свидетельством о расторжении брака серии II-АР № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в период брака и совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации МО Раевский сельсовет <адрес> РБ Иксановой Н.Ф. был отведен земельный участок площадью 1050 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в 18 микрорайоне <адрес>. По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Альшеевского территориального участка Давлекановского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ в 2006 году строительство жилого дома супругами было завершено в связи с чем постановлением главы администрации СП Раевский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден Акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией по адресу: <адрес>, титульным собственником которого является истец Иксанова Н.Ф.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес>, в том числе зарегистрированы: Иксановой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Иксанов В.Х. -муж, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Иксанов В.Х. -сын, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом Иксановой Н.Ф. не представлены достоверные и допустимые доказательств, подтверждающие факт приобретения спорного недвижимого имущества не за счет совместных средств супругов, а на личные средства.

Поскольку установлено, что спорный жилой дом является совместной собственностью супругов и ответчик имеет право на долю в праве собственности на него, между сторонами имеет место спор о праве в отношении указанного недвижимого имущества, в связи с чем решение вопроса о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства до разрешения вопроса о признании права собственности на жилое помещение является преждевременным, поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно ст.98 ГПК РФ судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░.

(░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░__________________