Решение по делу № 2-1205/2013 ~ М-1270/2013 от 26.08.2013

Дело № 2-1205/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Баженовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

                         12 сентября 2013 года

гражданское дело по иску Белоусова А.В. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности.

Свои требования мотивировал тем, что <дата> умерла его мать – ФИО3, после ее смерти открылось наследство, в том числе в виде гаража, расположенного в <адрес> <адрес>. Он является единственным наследником по закону, других родственников, претендующих на наследство, нет. В <дата> года нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на гараж ФИО3. Гараж был построен его отцом на земельном участке, отведенном на основании Распоряжения Администрации <адрес> №-р от <дата> «Об отводе земельных участков под строительство жилья и объектов соцкультбыта и промышленного назначения», но не был узаконен в органах регистрационной службы. Согласно заключению по соблюдению градостроительных норм и регламентов, размещение капитального гаража соответствует вспомогательному виду разрешенного использования, градостроительные нормы не нарушены. Просит признать за Белоусовым А.В., <дата> года рождения право собственности на гараж, расположенный в городе <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что изначально в <дата> его отцу ФИО4 был предоставлен земельный участок в районе <адрес> по <адрес> под строительство гаража. Гараж был выстроен в <дата> его отец умер. <дата> в соответствии с Распоряжением администрации <адрес> его мать ФИО3 переоформила земельный участок под строительство гаража на свое имя. В <дата> его мать умерла, не оформив документы на гараж. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, так как не было предоставлено каких-либо документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на гараж.

Его сестра, с <дата> проживает в Америке и на наследство, в том числе и гараж, не претендует. Все права на наследственное имущество, кроме гаража, уже оформлены и выданы свидетельства о праве на наследство. Он пользуется гаражом. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО7, Действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования и пояснения истца поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отзыве на исковое заявление, представленном в суд, представитель администрации ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет, земельный участок отведен под строительство гаража (л.д. 16).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Также данной статьей предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от <дата> указано, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Согласно свидетельству о рождении родителями Белоусова А.В., <дата> года рождения являются: ФИО4 и ФИО3 (л.д. 8).

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла <дата> (л.д. 7).

Согласно выписке из Распоряжения администрации <адрес> от <дата> №-р «Об отводе земельных участков под строительство жилья и объектов соцкультбыта и промышленного назначения», в районе станции техобслуживания разрешено строительство гаражей, переоформить ранее отведенное место ФИО4 на ФИО3, проживающую по <адрес> связи со смертью мужа (л.д. 9).

Согласно справке Филиала № БТИ <адрес> ГПКО «ЦТИ КО» № от <дата>, по данным архива выписка из распоряжения администрации <адрес> от <дата> №-р на гараж в районе <адрес> выдана ФИО3, умершей <дата>. Общая площадь – <...> кв.м., инвентаризационная стоимость на <дата> – <...> руб. (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту на гараж по состоянию на <дата>, расположенный в районе станции техобслуживания, гараж имеет площадь – <...> квадратных метра (л.д. 11-13).

Согласно заключению № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, соответствует вспомогательному виду разрешнного использования, градостроительные нормы не нарушены (СП 42.13330.2011) (л.д.14).

Согласно сообщению нотариуса № от <дата>, после смерти ФИО3, последовавшей <дата>, с заявлением о принятии наследства обратился сын – Белоусов А.В., заведено наследственное дело за №г. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обыкновенных акций ОАО «<...>», недополученной пенсии, на указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж с земельным участком, находящиеся в <адрес>, гараж № не выдавалось (л.д. 22),

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от <дата>, Белоусову А.В. свидетельство о праве на наследство по закону на гараж с земельным участком, находящимся в <адрес>, гараж №, выдано быть не может по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на гараж (л.д. 21).

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что была знакома с родителями истца, проживали по соседству, поддерживали дружеские отношения. Её супруг помогал отцу истца отсыпать породой место под гараж. Со слов её супруга ей известно, что гараж отец истца строил сам, пользовался им до самой смерти. В настоящее время гаражом пользуется истец. После смерти отца истца все его имущество унаследовала мать истца. Они обращались к матери истца с просьбой продать гараж, но она отказала, сославшись на то, что гаражом будет пользоваться ее сын – истец. Кроме истца, у Белоусовых есть дочь, которая живет в Америке, но она на наследство не претендует.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она жила с <дата> в одном доме с родителями истца. Ей известно, что у них был гараж по <адрес>, в районе <адрес>, в котором стояла их машина. После смерти отца истца гараж унаследовала мать истца, пользоваться стал сын – истец. Кроме истца, у Белоусовых есть дочь -<...>, которая проживает в Америке. Отношения между истцом и его сестрой хорошие, она не претендует на наследство после смерти родителей.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отцу истца - ФИО4 под строительство гаража был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес> в районе <адрес>.

После смерти ФИО4 его супруга ФИО3, умершая <дата>, на основании Распоряжения администрации <адрес> от <дата> №-р «Об отводе земельных участков под строительство жилья и объектов соцкультбыта и промышленного назначения» пользовалась и распоряжалась гаражом до своей смерти открыто, добросовестно, не нарушая прав и законных интересов других лиц, никто не претендовал на указанный гараж. Гараж размещен в соответствии с первоначальным отводом, градостроительные нормы не нарушены.

Истец является наследником имущества своей матери - ФИО3 - первой очереди по закону, принял наследство в установленный законом срок.

Других наследников, претендующих на наследство кроме истца - нет, дочь ФИО3 не обращалась с заявлением о принятии наследства.

Учитывая, что истец является наследником по закону, суд находит требования, заявленные истцом законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд                

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <...> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 16.09.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: