Решение по делу № 2-1380/2016 ~ М-10764/2015 от 28.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А., при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2016 по иску Муниципального казенного предприятия Савватеевского муниципального образования «Савва» к Гусевой Г.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование требований указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: .... В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение; долг за период с ** по ** составляет 76 370 руб.. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, направлялись требования с просьбой погасить задолженность, однако оплата долга не произведена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги за период с ** по ** в сумме 76 370 руб..

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу ..., площадью 19,8 кв.м.

Из материалов дела следует, что вместе с ответчиком в указанной квартире зарегистрировано 4 человека.

За период с ** по ** у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сложности в сумме 76 370 руб..

Как следует из материалов дела, на основании договора от **, заключенного между администрацией Савватеевского муниципального образования и МКП СМО «Савва», последнее приняло жилой фонд Савватеевского муниципального образования для совершения всех юридических и фактических действий, направленных на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества, по техническому обслуживанию и обеспечению жителей     домов коммунальными услугами, по сбору денежных средств с жильцов и собственников помещений в них за оказанные услуги, а также иной деятельности, направленной на достижение целей управления имуществом.

Приказами № от **, № от ** Службы по тарифам Иркутской области, установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую МКП СМО «Савва», а также на горячую воду. Из представленных суду письменных доказательств, следует, что размер задолженности ответчика составляет 76 370 руб.

Согласно ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиком не выполняются надлежащим образом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2491,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 76 370 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2491,10 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: