Решение по делу № 2-40/2015 (2-849/2014;) ~ М-846/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-40/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

13 января 2015 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Федоровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова А. В. к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.В. обратился в суд с иском к администрации Белорского сельсовета о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года. С 1986 года он проживает в квартире, пользуется ею как своей собственной. Заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не представляется возможным, по причине того, что квартира на балансе администрации не числится.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Белоярского сельсовета в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что не возражает против удовлетворения требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительного предмета, Скирта Н.В не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что Егоров А.В. проживает по адресу: <адрес> <адрес> 1982 года по настоящее время.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер на вселение с членам его семьи: ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), Егоровым А.В. (сын) в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета № Егоров А.В. непрерывно проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке администрации Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на балансе администрации квартира не числится.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, справке Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных на указанную квартиру не имеется.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 67,2 кв.м, жилая – 40,8 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова А. В. к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Егоровым А. В. право собственности на квартиру общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда              О.М. Квасова