Решение по делу № 2-204/2016 от 26.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года мировой судья судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области Лясковский С.А., при секретаре Егоровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-204/16 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» к Сосову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

 Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» (далее по тексту ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Сосову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, обосновывая тем, что Сосов А.С. является нанимателем квартиры <АДРЕС>. Управляющей организацией  по управлению многоквартирным домом <АДРЕС> является ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис», на основании Агентского договора заключенного с ООО «Шард» <ДАТА2> В соответствии с агентским договором, истец обязался осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать получение ответчиками коммунальных услуг. Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял и за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> имеет задолженность в размере 9985 рублей 27 копеек. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Просрочка на момент подачи иска составляет 975 дней (с <ДАТА5> по <ДАТА6>), размер пени составляет 2488 рублей 78 копеек. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 9985 рублей 27 копеек, пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>. в сумме 2488 рублей 78 копеек и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 498 рублей 96 копеек.

В судебное заседание представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Сосов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчик не представил.  

Мировым судьей в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав представленные суду документы, мировой судья считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Мировым судьей установлено, на основании договора социального найма жилого помещения от <ДАТА8> <НОМЕР> войсковая часть <НОМЕР> передала Сосову А.С. за плату во владение и пользование жилое помещение - квартиру 38, расположенную в доме <АДРЕС> /л.д. 6-7/.

Как усматривается из подпункта 6 пункта 7 указанного договора, наниматель обязан своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 15 статьи 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Как следует из Агентского договора от <ДАТА9> <НОМЕР>. ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» обязалось за вознаграждение от своего имени, но за счет ООО «Шард» предоставлять коммунальные услуги, обеспечивающие эксплуатацию многоквартирного дома, в том числе и дома <АДРЕС> /л.д. 8-9/.

Согласно сверке расчетов по состоянию на <ДАТА10> у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с <ДАТА3>. по <ДАТА4>. в сумме 9985 рублей 27 копеек  /л.д. 11-12/.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что ответчик Сосов А.С. должен нести ответственность по оплате задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>. в сумме 9985 рублей 27 копеек.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как усматривается из положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» и проверенному судом расчету, пени за просрочку оплаты жилищно - коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составили 2488 рублей 78 копеек /л.д. 16/.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Сосова А.С. задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 9985 рублей 27 копеек и пени в сумме 2488 рублей 78 копеек.

В силу статьи 123 Конституции РФ и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 498 рублей 96 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья               

                                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» к Сосову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Сосова<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 9985 рублей 27 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме 2488 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 498 рублей 96 копеек, а всего в сумме 12973 (двенадцать тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 01 копейка

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                         С.А..Лясковский