Решение по делу № 2-230/2018 ~ М-226/2018 от 04.10.2018

Дело № 2-230/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей –судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 -Клюевой В.Ю.,

с участием истца –Чванова Ю.Ф.,

с участием представителя ответчика –Мацак А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чванова Ю. Ф. к Администрации города Армянска о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чванов Ю.Ф. обратился в суд с иском к Администрации города Армянска о признании права пользования жилым помещением мотивируя тем, что ему, как работнику КПО «Титан» была выделена комната № в общежитии СПТУ -16 по адресу: <адрес>. С 11.03.1997 г. он зарегистрирован по адресу: <адрес>. 27.08.2018 г. в целях обеспечения своих жилищных прав он обратился к главе г. Армянска о возможности получения документа, подтверждающего его вселение в спорное жилое помещение, однако из ответа следует, что в архивах администрации г. Армянска, МУП «УЖКХ г. Армянска» документа, подтверждающего его вселение в спорное жилое помещение не имеется. Указывает, что он с 1997 г. постоянно проживает по адресу: <адрес>, задолженности по коммунальным услугам не имеет и своевременно несет расходы по содержанию жилого помещения. На основании изложенного просит признать право пользования жилым помещением –комнатой <адрес>

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, дал пояснения в соответствии с изложенным. Также пояснил, что с 1997 г. зарегистрирован и постоянно проживает в спорной комнате, открыто владеет и пользуется, содержит комнату в технически исправном состоянии, производит ремонт, несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные услуги, указанная комната является единственным его местом жительства, а отсутствие утерянных документов на вселение в комнату <адрес>, препятствует ему в проживании в спорной комнате.

    Представитель ответчика Мацак А.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать мотивируя тем, что Администрацией города Армянска право пользования Чванова Ю.Ф. жилой комнатой <адрес> не оспаривается.

Судебным разбирательством установлено, что 02.05.2014 г. Федеральной миграционной службой Чванову Ю. Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выдан паспорт гражданина Российской Федерации, с указанием места регистрации как: <адрес> а, общежитие СПТУ 16 и даты регистрации -11.03.1997 г.

    Согласно справке МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым за № 3891/09 от 19.09.2018 г., Чванов Ю.Ф., 1949 г. рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Как следует из справки МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым за № 09 от 18.08.2018 г., по адресу: <адрес>, лицевой счет №, по состоянию на 01.09.2018 г. отсутствует задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, вывозу и захоронению твердых бытовых отходов.

    05.09.2018 г. за подписью главы администрации города Армянска на запрос Чванова Ю.Ф. о восстановлении утерянных документов на вселение в комнату <адрес>, дан ответ о том, что в архивах администрации г. Армянска, МУП «ЖКХ» г. Армянска отсутствует документ, подтверждающий вселение Чванова Ю.Ф. в спорное жилое помещение.

    Как следует из ответа № 466/2 от 22.10.2018 г., согласно архивных данных филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянске по состоянию на 01.01.2013 г. не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество (общежитие), расположенное по адресу: <адрес>

    Согласно ответу администрации города Армянска от 29.10.2018 г., в соответствии с решением Армянского городского совета от 30.12.2014 г. № 62 «Об утверждении ликвидационного баланса и передаче имущества Армянского городского совета и Суворовского сельского совета, действующих на момент выборов 14.09.2014 г.» право коммунальной собственности было признано правом муниципальной собственности. Учитывая, что до 18.03.2014 г. здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> а, являлось коммунальной собственностью, в соответствии с решением № 62 от 30.12.2014 г. данное здание числится в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым. Администрация г. Армянска обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру с заявлениями о постановке здания на кадастровый учет и дальнейшего оформления права муниципальной собственности на здание в целом, однако в связи с тем, что в соответствии с законодательством Украины 11 жилых блок-секций данного здания были переданы в собственность граждан, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру отказано в оформлении права муниципальной собственности на здание в целом.

    Объект, в девять этажей, расположенный по адресу: <адрес> а, общей площадью 6355,610 кв.м. в соответствии с выпиской из реестра от 01.11.2018 г. числится в реестре имущества муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым.

    Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать, по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что с 1997 г. Чванов Ю.Ф. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, следит за нормальным техническим и санитарным состоянием комнаты №, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию комнаты, таким образом, осуществляет все права пользователя данной комнаты.

Истцом заявлено требование о признании права пользования жилым помещением- комнатой <адрес>.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право истца на проживание в комнате и право пользования жилым помещением никто не ограничивает и не существует угрозы нарушения права, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для признания права пользования жилым помещением, так как право Чванова Ю.Ф. на пользование спорным жилым помещением никем не нарушается и не оспаривается.

В обоснование своих доводов о признании права пользования спорной жилой комнатой Чванов Ю.Ф. не ссылается на нарушение кем-либо его права пользования этой комнатой, кроме того, в судебном заседании Чванов Ю.Ф. пояснил, что никто не препятствует ему в пользовании спорной комнатой, право на проживание в комнате никто не ограничивает.

Поскольку не существует угрозы нарушения права и они не нарушаются, никем не ограничиваются, суд не усматривает оснований для признания за Чвановым Ю.Ф. право пользования в соответствии со ст. 12 ГК РФ, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствует предмет спора.

На основании ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска Чванова Ю. Ф. к Администрации города Армянска о признании права пользования жилым помещением, отказать.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 01.11.2018 г.