Решение по делу № 2-1325/2013 ~ М-1210/2013 от 28.10.2013

дело №2-1325/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре Т.В. Лангольф

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Алейска Алтайского края к Дюжикову <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

УСТАНОВИЛ:

     Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска обратился в суд к Дюжикову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, указывая на то, что комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Алтайского края и Дюжиков В.В. на основании постановления администрации г.Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права аренды и предоставлении земельного участка в аренду», заключили сроком на 5 лет договор аренды земельного участка № 346-ф от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: г.Алейск, <адрес>, площадью 1065 кв.м. под объекты культурно-бытового назначения. Соглашением о внесении дополнения в договор аренды земельного участка № 346-ф от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка продлен на срок пять лет с последующей пролонгацией. В соответствии с п.3.4 договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. За четвертый квартал до 15 декабря текущего года. В соответствии с п.3.2 договора арендные платежи исчисляются с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором аренды земельного участка В.В.Дюжиков обязан внести арендную плату в размере 288 099,31 рублей, однако оплатил сумму 166 923,45 рублей. На сегодняшний день задолженность Дюжикова В.В. по арендной плате составляет 121 175,86 рублей. Просят взыскать арендную плату по договору от ДД.ММ.ГГГГ № 346-ф с ответчика в размере 121 175,86 рублей.

Представитель истца Тарасенко Н.Х. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила аналогично изложенному выше, не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик Дюжиков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении копии искового заявления, с приложенными к нему материалами, судебной повестки; сведений о причинах уважительности неявки в судебное заседание не представил, как не представил возражений против рассмотрения гражданского дела без его участия.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения, поскольку в соответствии со ст.ст. 9, 10 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Осуществление гражданами прав не должно влечь нарушения прав и законных интересов других лиц. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поскольку судом приняты все зависящие от него меры по извещению, ответчик по своему усмотрению реализовал свои права, то неявка его в суд не должны повлечь нарушение прав и законных интересов истца.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу ст.ст. 610, 611 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Алтайского края и Дюжиков В.В. на основании постановления администрации г.Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права аренды и предоставлении земельного участка в аренду», заключили сроком на 5 лет договор аренды земельного участка № 346-ф от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: г.Алейск, <адрес>, площадью 1065 кв.м. под объекты культурно-бытового назначения.

Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Алейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю № регистрации №.

Соглашением о внесении дополнения в договор аренды земельного участка № 346-ф от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка продлен на срок пять лет с последующей пролонгацией.

Как следует из п.3.1 договора, арендная плата на 2007 года составляет 30 586,80 рублей, ежеквартально – 7 646,70 рублей.

В соответствии с п.3.4 договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. За четвертый квартал до 15 декабря текущего года. В соответствии с п.3.2 договора арендные платежи исчисляются с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.3 размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на финансовый год в соответствии с федеральными законами и постановлением Алейского городского Собрания депутатов Алтайского края, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на оснований дополнительных соглашений к договору.

Согласно представленному истом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Дюжикова В.В. по оплате арендных платежей составила 121 175,86 рублей.

При этом, всего начислено ответчику арендной платы в соответствии с договором аренды 288 099,31 рублей, из которых ответчиком оплачено 166 923,45 рублей. Правомерность начисления ответчику арендной платы судом проверена.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 7 ст. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы на земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании арендных платежей в размере 121 175,86 рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Государственная пошлина по исковым требованиям о взыскании арендных платежей государственная пошлина при цене иска 121 175,86 рублей составляет 3 623,52 рубля, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Алейска Алтайского края удовлетворить.

Взыскать с Дюжикова <данные изъяты> в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Алтайского края арендную плату за земельный участок по договору №346-ф от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121 175 рублей 86 копеек.

Взыскать Дюжикова <данные изъяты> в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3 623 руб. 52 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.П. Долженко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Не вступило в законную силу