Решение по делу № 2-212/2012 ~ М-196/2012 от 12.04.2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Сухарь О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тенешевой З.Н., Тенешева С.А. к Администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к Администрации Аршановского сельсовета с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на недвижимое имущество (по одной второй доли)- на квартиру‚ расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. В соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. На сегодняшний день квартира на балансе Администрации Аршановского сельсовета и ЗАО «Аршановское» не числится. Истцы на сегодняшний момент не могут реализовать свое право на приватизацию. Решение суда истцам необходимо для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Истец Тенешев С.А. в зал суда не явился, не уведомив суд о причине своей неявки, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Истица Тенешева З.Н. в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие и поддержании заявленных исковых требований.

Представитель Администрации Аршановского сельсовета Танбаев Н.А. в судебное заседание не явился, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в сторон.

Суд, изучив представленные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Руководствуясь статьей 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющих в деле доказательств.     

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства:

-наличие спорного имущества;

-наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты;

-обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Согласно статьи 2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из представленного ордера № - ордер выдан Тенешевой З.Н. и членам е семьи: сыну – Тенешеву С.А., сыну – Атургашеву М.А. на квартиру <адрес> на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В обоснование своей позиции о том, что истцы состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> предоставлена копия лицевого счета №, выданная Администрацией Аршановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №

Согласно технического паспорта на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., площадь -<данные изъяты> кв.м., жилую площадь -<данные изъяты> кв.м.

Из представленной информации Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что на квартиру расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> на балансе Администрации Аршановского сельсовета не состоит.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе ЗАО «Аршановское» не числится.

Из представленной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, старица № квартира по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ числится за Тенешевой З.Н.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о передаче спорной квартиры в ведение органов местного поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

Исследованными доказательствами, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░            ░░░░░░ ░. ░.

18.06.2012 ░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░