Решение по делу № 2-20/2021 (2-747/2020;) ~ М-751/2020 от 03.11.2020

№ 2-20/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский                           «13» января 2021 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галлямова С.Т. к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Галлямов С.Т. обратился в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на самовольную постройку: жилой дом общей площадью 104,10 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указал, что он в 1989г. приобрел земельный участок площадью 809 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: РБ, <адрес> на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов БАССР № от 02.02.1989г. В 1989г. он на вышеуказанном земельном участке построил жилой дом общей площадью 70,2 кв.м. В 2016г. дом был снесен, и на его месте в 2017г. был построен новый дом, общей площадью 104,1 кв.м. Оформить право собственности на жилой дом истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Жилой дом в органах регистрации недвижимости на учет не поставлен. Согласно отчета об оценке жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. Он за счет своих средств и сил построил на принадлежащем ему земельном участке жилой дом, общей площадью 104,10 кв.м., что подтверждается техническим планом по состоянию на 24.04.2020г.

Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Галлямов С.Т., представитель истца Рахимов В.М.. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Администрации МР Альшеевский район РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р., действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о том, что в удовлетворении исковых требований Галлямова С.Т. не возражает, просит рассмотреть данное дело без её участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд считает исковое заявление Галлямова С.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно заключения эксперта № от 23 ноября 2020г. градостроительные и иные нормы при строительстве и расположении жилого дома 104,10 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> не нарушены, соответствуют объемно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения и расположения при строительстве СП 42.3330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*дата введения 20.05.11г. Жилой дом, построенный для проживания соответствует нормам пожарной безопасности и социально экологическим нормам. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние основных строительных конструкций обследуемого жилого дома обеспечивает эксплуатационную надёжность здания. Жилой дом находится в зоне разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 104,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.